Descrizione
Terratetto in pietra risalente al XVI secolo, situato in un suggestivo borgo medievale collinare, a 9 km da Bagni di Lucca, inserito in un caratteristico centro storico e in posizione panoramica.
L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su quattro livelli ed è così composto:
PIANO TERRA: due vani ad uso cantina, un locale caldaia, servizio igienico, ripostiglio nel sottoscala e resede privata; il piano dispone di tre accessi diretti all’esterno.
PRIMO PIANO: con accesso da scala esterna e terrazza, ingresso, cucina e soggiorno.
SECONDO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia.
TERZO PIANO: disimpegno e tre vani ad uso soffitta, di cui due utilizzabili come camera matrimoniale e camera singola, mentre il terzo vano è adibito a ripostiglio, con accesso al tetto e possibilità di realizzare un ulteriore bagno.
I piani sono collegati tra loro da scale interne in legno. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 200 mq.
La proprietà è inoltre corredata da una terrazza e da una resede privata sul lato sud.
L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 ed è stato mantenuto in buone condizioni di manutenzione. Conserva le caratteristiche dello stile tradizionale toscano, integrate con alcuni elementi di finitura più recenti.
Infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, solai in gran parte con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, tetto dotato di isolamento termico.
Il riscaldamento è previsto con impianto a pellet, con caldaia già predisposta in loco da installare e collegare all’impianto esistente.
La casa si presta sia come residenza principale sia come investimento nel mercato degli affitti stagionali.
Nel paese sono presenti un bar e un negozio di alimentari; a circa 2 km si trova un tipico ristorante. La zona di Bagni di Lucca offre numerose attività, tra cui percorsi trekking, borghi collinari, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali.
Distanze principali: Bagni di Lucca 9 km, Lucca 33 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km, Firenze 100 km.
