498.000 €

Descrizione

BRACCIANO: La Tua Oasi di Indipendenza a Via Pisciarelli
Villa Unifamiliare Unico Livello | 210 mq | Due Abitazioni Indipendenti | 1500 mq di Giardino
Se stai cercando la combinazione perfetta tra la tranquillità della natura e la vicinanza ai servizi, questa proprietà a soli 3 km dal centro di Bracciano è la soluzione definitiva.
Una villa prestigiosa, sviluppata interamente su un unico livello, già divisa in due unità abitative indipendenti: perfetta per due famiglie, per ospiti o per chi desidera uno studio professionale accanto a casa.
L'ABITAZIONE PRINCIPALE (144 mq circa) Uno spazio generoso e accogliente progettato per la vita di ogni giorno: Zona Giorno: Elegante ingresso che conduce a un ampio salone con termocamino a pellet e a una cucina abitabile separata con ripostiglio/lavanderia
Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e doppi servizi. Il Tocco in più: Un suggestivo soppalco adibito a zona ufficio/smart working, ideale per chi cerca concentrazione senza rinunciare al design. Outdoor: Grande portico che affaccia direttamente sul verde privato.
LA SECONDA UNITÀ (66 mq circa)Un appartamento indipendente, moderno e funzionale: Living: Salone con angolo cottura luminoso. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, servizio e un secondo soppalco adibito a ulteriore zona notte. Privacy: Giardino dedicato per garantire la massima autonomia tra le due unità.
IL PARCO PRIVATO: 1.500 MQ DI LIBERTÀ La villa è circondata da un maestoso lotto di circa 1500 mq di giardino. Uno spazio immenso dove è possibile realizzare una piscina, un orto biologico o semplicemente godersi il silenzio e la privacy che solo una villa indipendente può offrire.
POSIZIONE STRATEGICA Situata in Via Pisciarelli, la villa gode di una posizione privilegiata: A soli 3 km dal cuore di Bracciano e dal suo splendido lago. Vicinissima a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, trasporti) ma immersa in un contesto residenziale calmo e riparato dal traffico.
Caratteristiche Principali: Struttura su unico livello (comodità assoluta).Due ingressi indipendenti. Ampi soppalchi che aumentano la metratura vivibile. Sono presenti in tutte le finestre zanzariere e persiane blindate, dove non presenti grate anti intrusione. Allarme perimetrale e volumetrico. Perfetta esposizione.
Questa è l’opportunità che stavi aspettando per riunire la famiglia o cambiare stile di vita. Contattaci per una visita esclusiva!
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