Villa in vendita a Bracciano - Via del Pepe, 200 mq

Tra Bracciano e Vigna di Valle, a poca distanza dal centro di Bracciano, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni e un giardino da godere in ogni stagione.
La proprietà sorge su un terreno di ca. 2.600 mq, con piscina interrata, comoda tettoia per le auto e spazi esterni perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a deposito e locali tecnici.
Al piano rialzato, l’ingresso apre su un ampio soggiorno con termocamino, un ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, ha accesso diretto a un portico, uno spazio piacevole da utilizzare come naturale estensione della zona giorno.
Nello stesso livello la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e comodi spazi di servizio. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto a un piccolo portico.
Al piano superiore si trova un sottotetto abitabile, composto da un ampio ambiente luminoso con accesso al balcone, una camera e un bagno. Uno spazio versatile, adatto a diverse esigenze familiari, che offre ulteriore comfort e privacy.
Il vero valore aggiunto della proprietà è il grande giardino privato, che circonda la villa e ospita una piscina interrata nella parte retrostante. Un ambiente ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità degli spazi verdi. Completano l’esterno una tettoia per il parcheggio delle auto e un pozzo artesiano.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, termocamino, impianto di condizionamento, fotovoltaico e pannelli solari: soluzioni che contribuiscono al comfort abitativo e valorizzano la proprietà sotto il profilo energetico.
L’immobile si presenta complessivamente in buone condizioni di manutenzione e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Bracciano in pochi minuti.