Villa

Proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, sviluppata su quattro livelli, una soluzione rara e versatile, capace di ospitare comodamente un’intera famiglia oppure di essere suddivisa in più unità abitative.

L’immobile è situato nei pressi di Via Simeto, precisamente in Cortile Terni, alle spalle dei Ruderi della Chiesa di Maria Immacolata alla Badia, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata, a pochi passi da Via Innessa e dai principali servizi.

La casa è così suddivisa:

Piano Terra – indipendenza, comodità e accessibilità o monolocale
Il piano terra rappresenta una soluzione estremamente funzionale, perfetta per anziani in famiglia, per chi desidera evitare scale o per chi valuta un utilizzo a reddito.
L’unità dispone di:
-ingresso principale, comune a tutto lo stabile
-ingresso indipendente, che consente l’accesso a terzi estranei senza interferire con il resto dell’abitazione
Internamente è composta da:
-cucina
-sala da pranzo / salone
-una camera da letto
-bagno
-ripostiglio
L’appartamento è abitabile fin da subito e offre la possibilità di essere acquistato separatamente, nel caso in cui non fosse di interesse l’intero stabile.

Primo Piano – zona notte e rappresentanza o trilocale
Salendo al primo piano troviamo un ambiente ben distribuito e luminoso, composto da:
-due camere da letto, una matrimoniale e una singola
-bagno
-ampio salone ideale come zona living.
Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luce naturale e ottima aerazione.
Il piano è impreziosito da pavimentazione in marmo e da un balcone con affaccio sul cortile interno, che dona tranquillità e riservatezza.

Secondo Piano – zona giorno o monolocale
Il secondo piano, completamente ristrutturato e rifinito, si presenta come una soluzione moderna e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come unità indipendente.
È composto da:
-ampio salone
-cucina abitabile
-bagno
-sgabuzzino
Il balcone di questo piano è vivibile, utilizzabile come piccolo terrazzo dove trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità.
Anche qui tutte le stanze sono finestrate, rendendo l’ambiente arioso e accogliente.

Terzo Piano – terrazzo panoramico e spazio conviviale a servizio dello stabile
All’ultimo livello troviamo:
-un locale tecnico con forno ancora perfettamente funzionante
-uno splendido terrazzo panoramico, con vista aperta sull’Etna, ideale per cene all’aperto, o momenti di relax;

Caratteristiche e potenzialità:
•Immobile totalmente indipendente
•Tutti i piani abitabili
•Possibilità di frazionamento in più unità
• Tutta le stanze sono finestrate e balconate

Soluzione ideale per:
•famiglie numerose
•più nuclei familiari
•affitti
•Posizione tranquilla ma centrale
•Ottimo potenziale di valorizzazione

Per qualsiasi chiarimento contattaci.