Descrizione
Villa moderna ed elegante di recente costruzione, con piscina, situata nel Comune di Coreglia Antelminelli, in zona residenziale vicina a tutti i principali servizi.
La proprietà si distingue per un’architettura contemporanea ricercata e per l’impiego di materiali di alta qualità, con finiture curate che garantiscono comfort e funzionalità.
La villa ha una superficie di circa 200 mq ed è disposta prevalentemente su un unico livello al piano terra; una scenografica scala a chiocciola collega l’abitazione a una spaziosa mansarda.
PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina open space, con accesso diretto al giardino e alla piscina, disimpegno, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, di cui due dotate di cabina armadio, una stanza multifunzionale utilizzabile come palestra o studio e un bagno principale con doccia, rifinito internamente con pregiato marmo onice proveniente dall’Afghanistan.
MANSARDA: superficie di circa 65 mq, collegata da scala a chiocciola, composta da tre vani, di cui due con accesso a un loggiato coperto.
A completare la proprietà, una dependance di circa 110 mq composta da ampia zona pranzo con cucina e forno a legna, disimpegno, ripostiglio e bagno.
Il giardino, completamente recintato, ha una superficie di circa 1.750 mq ed è arricchito da una piscina interrata a sfioro di 14 x 6 metri.
È presente un accesso carrabile con area parcheggio, oltre a impianto di irrigazione e illuminazione.
La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con finiture esterne in parte intonacate e in parte rivestite in pietra naturale di quarzite indiana, pavimentazioni esterne in pietra naturale “Pietra del Sole” della Spagna e travertino, e pavimenti interni in travertino stuccato e levigato proveniente dalla rinomata Cava Romana.
L’immobile è dotato di un avanzato sistema domotico e di un impianto fotovoltaico da 7 kW che alimenta sia la piscina sia l’intera proprietà, garantendo elevata efficienza energetica e conformità alle più recenti normative ambientali.
La villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello, con ottime potenzialità anche per gli affitti turistici.
Distanze principali: Lucca 30 km, Pisa (aeroporto) 50 km, Firenze 90 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (stazione sciistica) 50 km.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
