Quadrilocale Indipendente con Ampie Pertinenze
Situato nel cuore della ricercata zona Sant’Egidio/Vigne, in via Lendinara, proponiamo, in vendita all'asta in piena proprietà, un appartamento luminoso inserito in un contesto bifamiliare senza spese condominiali pesanti. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi accessori e indipendenza.
✨ I Punti di Forza
Contesto Esclusivo: Solo due unità abitative per la massima tranquillità.
Ingresso Indipendente: Accesso privato dal piano terra per una privacy totale.
Spazi Esterni: Corte comune di circa 190 mq, ideale per godersi momenti all'aperto.
Versatilità Incredibile: Una dotazione di servizi al piano seminterrato e cantine esterne raramente reperibili sul mercato.
Distribuzione degli Spazi
Piano Primo (L'Abitazione - 98,50 mq) Un layout funzionale e ben distribuito:
Zona Giorno: Cucina-pranzo con balcone verandato e ampio soggiorno separato.
Zona Notte: Due camere da letto spaziose, bagno finestrato e secondo balcone.
Piano Seminterrato (I Servizi - 68,30 mq) Uno spazio prezioso condiviso, ideale per la gestione della casa:
Lavanderia/sgombero, cantina e centrale termica.
Secondo bagno di servizio.
Pertinenze Esclusive:
Cantina esterna: Fabbricato indipendente di circa 14 mq con ingresso autonomo, ideale come ricovero attrezzi o cicli.
Dettagli Tecnici in pillole
Località: Cesena, Via Lendinara 15.
Superficie Abitativa: 98,50 mq lordi + balconi.
Altezze Interne: 2,76 m (zona abitabile), ampi volumi.
Potenziale: L'immobile offre ampi margini di personalizzazione, inclusa la gestione delle aree esterne e del sottotetto comune.
La proprietà include ampie superfici accessorie e una corte comune che garantiscono un valore aggiunto introvabile negli appartamenti standard.
Vuoi visionare le planimetrie o approfondire le possibilità di recupero delle pertinenze esterne?
Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli tecnici e prenotare il tuo sopralluogo, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni che necessiti!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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Caratteristiche
AscensoreNo
Posizione
Zona: Sant'Egidio - Vigne
(Sant'Egidio, Vigne, Villa Chiaviche, Calabrina, Gattolino, San Giorgio)
Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
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Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
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Corrado Laurenti
4.7
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
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Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
