Attico via Castellinaldo, Piana del Sole, Roma

Attico di recente costruzione, caratterizzato da uno stile moderno e da soluzioni funzionali, disposto su primo e secondo piano di un edificio di tre livelli. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo ed è rifinito con materiali di buona qualità.

Gli spazi esterni, grazie alle ampie terrazze, risultano fruibili in ogni stagione e adatti a momenti di relax o convivialità. La zona giorno è composta da un’ampia sala con cucina a vista, ben organizzata e luminosa. Il bagno, dotato di porta finestra, garantisce comfort e aerazione naturale.

Una scala interna in legno conduce al piano superiore, destinato alla zona notte, dove si trova una camera da letto e un locale tecnico che può essere facilmente trasformato in una seconda camera con bagno privato. Dal piano inferiore è inoltre presente una scala esterna che conduce al lastrico solare, sul quale sono installati i pannelli solari.

La proprietà comprende tre posti auto scoperti e viene proposta completa di arredi, consentendo un utilizzo immediato dell’immobile. La posizione è comoda ai principali servizi: la stazione ferroviaria dista circa 500 metri, mentre la fermata dell’autobus si trova a circa 200 metri. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, market, ristoranti e bar.

L’attico è dotato di impianto fotovoltaico, predisposizione per l’aria condizionata e impianto di allarme. Gli infissi in legno con doppio vetro e le grate antintrusione contribuiscono a garantire sicurezza e comfort abitativo.

Si precisa che una parte dell’immobile non risulta conforme al progetto originario; la proprietà è disponibile a provvedere al ripristino. Le informazioni riportate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.