Villa

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 260 mq, completamente indipendente e recentemente ristrutturata, immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq che la circonda su tutti e quattro i lati, garantendo privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto.

La proprietà, sviluppata su due livelli fuori terra, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di ogni comfort.

Piano Terra

L'ingresso conduce in una luminosa zona living composta da un salone doppio con camino, un'ampia zona pranzo e una cucina abitabile separata. Completano il piano uno studio, un bagno, un comodo disimpegno e locali accessori.

Gli ambienti della zona giorno si affacciano direttamente su un grande portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax con vista sul verde.

Piano Primo

La zona notte ospita quattro spaziose camere da letto, due bagni finestrati, un disimpegno e un balcone, offrendo ambienti ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.

Ristrutturazione ed efficienza energetica

L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione mediante Superbonus 110%, che ha interessato sia le finiture interne ed esterne sia l'intera impiantistica, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità costruttiva.

Tra le principali dotazioni troviamo:

impianto fotovoltaico da 8 kW;
pompa di calore con caldaia ibrida;
infissi di ultima generazione ad alta efficienza;
impianti tecnologici di nuova realizzazione;
climatizzazione in tutti gli ambienti tramite sistema multisplit;
finiture moderne e materiali di pregio.
Spazi esterni

L'ampio giardino esclusivo di circa 1.000 mq rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera realizzare una piscina o un'area relax.

Completano la proprietà numerosi posti auto interni, con spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli.

Punti di forza
Villa unifamiliare libera su quattro lati;
circa 260 mq distribuiti su due livelli;
giardino privato di circa 1.000 mq;
ampio portico vivibile;
salone doppio con camino;
cucina abitabile;
studio;
quattro camere da letto;
tre bagni finestrati;
balcone;
impianto fotovoltaico da 8 kW;
pompa di calore e caldaia ibrida;
climatizzazione in tutti gli ambienti;
completa ristrutturazione recente;
posti auto interni.

Una residenza esclusiva, pronta da abitare, che unisce eleganza, tecnologia, efficienza energetica e grandi spazi, ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente immersa nel verde senza rinunciare al comfort e alla qualità abitativa.