Appartamento

In via Accademia, in stabile d’epoca recentemente ristrutturato,
ampio Bilocale con splendido Terrazzo quadrato di oltre 40 mq e 2 balconi, primo piano alto senza ascensore.
Ingresso su disimpegno, Soggiorno con Terrazzo e balcone, Cucina a vista, Camera matrimoniale, Bagno con box doccia e balcone. Tripla esposizione.
Arredato completo di tutti gli elettrodomestici, in contesto tranquillo su via poco trafficata.
L’immobile dista 1km dal Politecnico e dalle fermate M1/M2 Loreto ed M2/FS Lambrate.

Canone concordato – Contratto 3+2
Richiesta: €1.460 (€1.350 canone + €110 spese)

Appartamento:
mq: 68 (58 di appartamento e oltre 40 di terrazzo e balconi)
Piano: primo alto, senza ascensore
Esposizione: tripla esposizione
Condizioni generali: buono stato di manutenzione
Arredo: completamente arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici (forno, frigorifero con congelatore, lavatrice)
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Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: doppi vetri in legno
Infissi interni: vetro legno
Pavimenti: parquet in soggiorno e camera, ceramiche in bagno
Bagno e sanitari: con box doccia e balcone
Cucina: a vista, completa di elettrodomestici
Riscaldamento: autonomo a caloriferi
Condizionamento: sì
Impianti: buono stato
Balconi: due balconi più ampio terrazzo di oltre 40mq
Acqua calda: da caldaia a gas
Altezza soffitto: 3.00m
Classe energetica: F. EP gl, nren 303.34 kWh/m2anno
Spese condominiali: € 1.320 annue, pari a € 110 al mese salvo conguaglio
Cantina: no
Orientamento: nord, sud, ovest
Luminosità: buona luminosità nonostante il piano basso
Rumore: su strada poco trafficata a senso unico

Immobile
Tipologia e anno costruzione: stabile d’epoca recentemente ristrutturato con finiture nuove
Stato conservativo generale: buono/ottimo
Auto/box: no
Portineria: no
Ascensore: no
Piani edificio: 2
Tempistica: libero subito

Posizione nel quartiere:
Zona: via Accademia si trova nel centro ‘del Casoretto’, noto quartiere di Milano racchiuso tra Lambrate, Via Porpora e Città Studi
Servizi pubblici: a 10 minuti il Politecnico di Milano in Piazza Leonardo da Vinci e l'Istituto Clinico di Città Studi
Servizi commerciali: supermercati, farmacie e bar nelle immediate vicinanze
Trasporti pubblici: a 10 minuti a piedi la stazione ferroviaria di Lambrate e le fermate della metropolitana di Piola, Loreto, Udine e Lambrate; nel raggio di 500metri linee bus 39, 54, 55, 56, 62, 81 e interurbana 965.

Documentazione richiesta:
Carta identità/ passaporto, codice fiscale
Documenti che dimostrino garanzie reddituali (contratti di lavoro, reddito inquilino e/o /garante)

Spese di ingresso per inquilino:
€4.050 come deposito cauzionale alla firma del contratto, restituibile a fine alloggio
+ €1.460 prima mensilità (canone di locazione + anticipo spese)
Utenze e TARI a carico dell’inquilino
Contratto: 3+2