Villa

In un contesto residenziale posizionata in una via privata di sole ville, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni ’70, recentemente oggetto di un profondo intervento di ammodernamento. La proprietà insiste su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo spazi generosi e indipendenza totale.
Ristrutturazione e Comfort (Aggiornamento 2026) grazie a lavori che garantiscono efficienza e sicurezza:
Impianti: Idraulico (con caldaia nuova) ed elettrico completamente rifatti a norma.
Infissi: Nuovi serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche.
Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione.
Esterni: Tetto rifatto e facciate appena tinteggiate.
Plus: Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti.
Distribuzione degli Spazi
Piano Primo (Zona Living): Il cuore della casa è un luminoso soggiorno living con cucina abitabile a vista. Una grande vetrata scorrevole crea un continuum con la spaziosa terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Piano Terra (Versatilità): Ambienti di pari metratura del piano superiore, attualmente configurati con un’ampia zona d'ingresso, due ulteriori stanze multiuso (camere/studio), secondo bagno, locale tecnico e lavanderia. Ideale per creare una zona ospiti o un’area smart-working.
Esterni e Pertinenze
La proprietà è circondata da un giardino privato su quattro lati, uno sfogo perfetto per famiglie, bambini o animali domestici. Completano la soluzione un garage dedicato e un ampio spazio interno al lotto per il parcheggio di più autovetture.
Perché scegliere questa Villa?
Situata in una posizione strategica per la viabilità, permette di raggiungere il centro di Desenzano del Garda e il lungolago in soli 5 minuti, senza rinunciare alla pace di una zona residenziale protetta dal traffico.
Rappresenta oggi una delle migliori opportunità sul mercato locale per rapporto qualità/prezzo e condizioni dell'immobile.
L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.
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In a residential area located on a private street lined with villas, we offer for sale a splendid detached villa from the 1970s, recently undergoing extensive modernization. The property sits on a plot of approximately 500 square meters and extends over two levels, offering generous space and complete independence.
Renovation and Comfort (Updated 2026) thanks to work that guarantees efficiency and safety:
Systems: Plumbing (with new boiler) and electrical systems completely updated to code.
Windows: New PVC windows with double glazing and electric shutters.
Security: Latest-generation security door.
Exterior: New roof and freshly painted facades.
Plus: Air conditioning ready in all rooms.
Space Distribution
First Floor (Living Area): The heart of the home is a bright living room with an open-plan eat-in kitchen. A large sliding glass door connects the spacious terrace, ideal for al fresco dining. The sleeping area includes two large double bedrooms and a bathroom with a window and shower.
Ground Floor (Versatility): The upper floor's equal-sized rooms currently comprise a large entrance area, two additional multipurpose rooms (bedrooms/study), a second bathroom, a utility room, and a laundry room. Ideal for creating a guest area or a smart-working space.
Outdoors and Appurtenances
The property is surrounded by a private garden on four sides, a perfect escape for families, children, or pets. A dedicated garage and a large internal space for parking multiple cars complete the property.
Why choose this Villa?
Located in a strategic location for traffic, it allows you to reach the center of Desenzano del Garda and the lakefront in just 5 minutes, without sacrificing the tranquility of a residential area away from traffic.
It currently represents one of the best opportunities on the local market for its quality/price ratio and property condition.
THE ADDRESS SHOWN IS FOR THE SOLE PURPOSE OF IDENTIFYING THE AREA WHERE THE PROPERTY IS LOCATED.