Descrizione

Casale Monferrato - In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una palazzina indipendente su tre lati, composta da tre unità già suddivise e con rendite attive.

Composizione dell’immobile:
Piano terra: locale ad uso magazzino/negozio di 70 mq. con tre ampie vetrine fronte strada e grande cantina.
Attualmente affittato a € 300/mese fino al 31/12/2029;

Primo Piano: appartamento di 70 mq. con ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio e due balconi, in ottime condizioni.
Attualmente affittato a € 300/mese fino al 31/01/2028;

Secondo Piano: appartamento di 70 mq. (libero) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno e tre balconi.
In buone condizioni, subito abitabile.

Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento autonomo,
nessuna spesa condominiale,
Struttura ideale per investitori, con due unità già locate con rendita attiva e la possibilità di utilizzare o affittare immediatamente l’appartamento libero al secondo piano.
Richiesta complessiva € 98.000

Un’opportunità rara nel cuore di Casale Monferrato: rendite già garantite, nessuna spesa di gestione e la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile con un terzo affitto o uso diretto.
Un investimento solido, sicuro e subito produttivo.