Appartamento in vendita a Roma - Via Varese, 104 mq
Via Varese, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Castro Pretorio (Termini, Repubblica)
104
mq
4
Locali
3
Camere
3+
Bagni
Descrizione
Appartamento in vendita con Prezzo Modulato™ * di Mutuo Integrativo durata 9 anni, Banca Credem. Possibile anche pagamento in unica soluzione.
In una delle zone più richieste e redditizie di Roma, a pochissimi metri dalla Stazione Termini, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq. catastali, ristrutturato, in una palazzina d’epoca signorile, situato al secondo piano, perfetto con messa a reddito immediata.
L’immobile è composto da ingresso, tre ampie camere, cucina e quattro bagni, con una distribuzione estremamente funzionale che permette massima flessibilità: abitazione, affitti a studenti, locazioni transitorie, uso ricettivo, studio professionale.
Attualmente è locato ad uso ricettivo e contratto in essere fino al 30/06/2027, garantendo una rendita certa e immediata, con possibilità di incremento a regime tramite aggiornamento dei canoni o utilizzo alternativo.
La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: collegamenti diretti con metro, treni e autobus, vicinanza a università, uffici, strutture ricettive, poli direzionali e attività commerciali, assicurando domanda locativa continua e alta appetibilità sul mercato. Accessibilità immediata a tutti i servizi e punti nevralgici della città.
L’immobile è ideale per investitori che cercano un immobile centrale, versatile, con rendita immediata e alto potenziale di valorizzazione. Opportunità unica in un contesto ad altissima richiesta.
*(TAN Fisso 3,080%
Spread 3.08% TAEG 4,26%)
In una delle zone più richieste e redditizie di Roma, a pochissimi metri dalla Stazione Termini, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq. catastali, ristrutturato, in una palazzina d’epoca signorile, situato al secondo piano, perfetto con messa a reddito immediata.
L’immobile è composto da ingresso, tre ampie camere, cucina e quattro bagni, con una distribuzione estremamente funzionale che permette massima flessibilità: abitazione, affitti a studenti, locazioni transitorie, uso ricettivo, studio professionale.
Attualmente è locato ad uso ricettivo e contratto in essere fino al 30/06/2027, garantendo una rendita certa e immediata, con possibilità di incremento a regime tramite aggiornamento dei canoni o utilizzo alternativo.
La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: collegamenti diretti con metro, treni e autobus, vicinanza a università, uffici, strutture ricettive, poli direzionali e attività commerciali, assicurando domanda locativa continua e alta appetibilità sul mercato. Accessibilità immediata a tutti i servizi e punti nevralgici della città.
L’immobile è ideale per investitori che cercano un immobile centrale, versatile, con rendita immediata e alto potenziale di valorizzazione. Opportunità unica in un contesto ad altissima richiesta.
*(TAN Fisso 3,080%
Spread 3.08% TAEG 4,26%)
Caratteristiche
Piano
2° piano
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Impianto di allarme
