Descrizione

Nostra Esclusiva - Terratetto con due terrazze panoramiche, situato in una frazione del Comune di Bagni di Lucca, con vista aperta sul fiume Lima e sulle colline circostanti.
La posizione è particolarmente interessante per gli amanti del trekking, della mountain bike e delle attività sportive fluviali praticabili sul fiume Lima, come rafting e canyon park, oltre alla relativa vicinanza agli impianti sciistici.
L’edificio, originariamente costruito nei primi anni dell’Ottocento e successivamente ristrutturato e ammodernato nel tempo, è libero su tre lati e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, con la seguente disposizione interna:
PIANO TERRA: ingresso, cucina/tinello e salotto, entrambi con accesso a una grande terrazza panoramica.
PRIMO PIANO: disimpegno con accesso a un balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia.
PIANO SEMINTERRATO: tre vani ad uso cantina. È inoltre presente una soffitta con lucernario ad uso ripostiglio.
La superficie complessiva è di circa 200 mq, di cui circa 150 mq abitabili e 50 mq di locali accessori.
A breve distanza dall’abitazione si trova un terreno pianeggiante ad uso ortivo di circa 2.000 mq.
Il riscaldamento è garantito da due stufe a pellet, un’antica stufa a legna e termoconvettori elettrici in tutte le stanze con comando a distanza.
La fornitura idrica è assicurata dall’acquedotto pubblico, con smaltimento tramite fosse biologiche Imof. Tetto e impianto elettrico sono stati rifatti alla fine degli anni ’90.
Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno e scale in pietra. Accesso carrabile e parcheggio fronte casa. La maggior parte degli arredi è inclusa nel prezzo di vendita.
Tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto.
La proprietà è inserita da alcuni anni nel mercato degli affitti stagionali, con una buona redditività.
Distanze principali: Bagni di Lucca 14 km, Lucca 38 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 30 km.