Appartamento

Appartamento al piano terra nel centro storico di Spoleto con pavimento in cotto antico, doppio ingresso e nessuna spesa condominiale.

DISTANZE:
• Piazza del Mercato di Spoleto: 220 m
• Piazza Giuseppe Garibaldi: 900 m
• Foligno: 32 Km
• Spello: 36 Km
• Trevi: 20 Km
• Assisi: 47 Km
• Perugia: 64 Km
• Terni: 31 Km
• Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
• Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

POSIZIONE:
Spoleto è una città che fonde storia, cultura e tranquillità in un contesto unico. Passeggiando tra le sue stradine medievali, i palazzi storici e le piazze affacciate sulla campagna umbra, si respira un’atmosfera autentica e accogliente.
La città garantisce una qualità della vita elevata, con servizi, scuole, negozi e spazi verdi sempre a portata di mano. Vivere a Spoleto significa godere del fascino del passato senza rinunciare al comfort moderno, in un luogo dove ogni casa può diventare un rifugio e il punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie di questa terra.

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con doppio ingresso da Piazza Campello e Via del Comune, situato in una palazzina storica di quattro piani. Con una superficie di circa 100 mq, l’immobile si compone di ingresso, camera matrimoniale, camera singola e soggiorno con cucina, senza alcuna spesa condominiale, un vantaggio raro e prezioso nel centro storico.

Uno degli elementi che rende unica questa abitazione è il pavimento in cotto antico, tipico delle case storiche umbre. Realizzato in argilla cotta al forno, con caldo colore rosso/rosato e lucentezza naturale data da cera o olio paglierino, le mattonelle sono posate a correre con fughe ampie in malta tradizionale e bordi leggermente irregolari, a testimonianza della loro artigianalità e del fascino senza tempo.

La posizione è ottimale, nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochi passi dalla scalinata del Duomo e dalla scala mobile, che permette di raggiungere facilmente le vie principali e i punti di interesse della città. Vivere qui significa godere del fascino del centro storico, con tutti i vantaggi di un appartamento indipendente e senza spese condominiali: libertà, comfort e risparmio assicurati.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia