Villa

NELL’ANTICO BORGO DEI CONTADINI DELLA VILLA PASSATEMPO, denominato “La Corte della Scala”, proponiamo le ULTIME UNITÀ DISPONIBILI del lotto A, l'antico corpo aulico ottocentesco pazientemente e fedelmente ricostruito. Il complesso è situato a meno di 2 Km dalla "International School of Turin".

COMPOSIZIONE:

Splendida porzione di 148 mq abitativi (160 mq commerciali) nel cuore del borgo aulico

• Piano terra: grande soggiorno, cucina abitabile, dispensa, bagno, lavanderia e giardino privato antistante.
• Piano superiore: tre ampie camere, vestiaire, disimpegno, bagno e balcone, il tutto impreziosito da un magnifico tetto in legno a vista.

CARATTERISTICHE TECNICHE E MASSIMA ECOSOSTENIBILITÀ
• Ecosostenibilità: il restauro ha previsto l'assenza totale di gas per costi di gestione quasi azzerati e massima efficienza.
• Tecnologia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale, acqua calda sanitaria con accumulo e serramenti in legno ad altissime prestazioni energetiche.
• Consegna: l'immobile verrà consegnato finito in ogni parte con finiture di alto livello;
• i costi di personalizzazione della progettazione interna e del ricco capitolato sono inclusi nel prezzo.

VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI
• Fisco: deduzione massima di 48.000 € (4.800 €/anno) più bonus box cumulabile (fino a 1.300 €/anno).
• Opportunità: il recupero fiscale totale (fino a 5.500/6.100 €/anno) è in grado di pareggiare interamente le rate di un mutuo da euro 120.000/140.000.
• Mutui: tassi agevolati "green" 3%.
• Spese condominiali contenute

BOX E CANTINE
• Sono disponibili ampi box singoli ad euro 20.000, doppi ad euro 35.000 oltre posti auto coperti e scoperti
• cantine a scelta tra euro 6.000 ed euro 8.000

UNA CO-MEDIAZIONE GRIMALDI / GIANLUCA TABIS GROUP