Villa

Nel centro di Alpignano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, alle scuole dell’obbligo e ai centri commerciali, si trova questa villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da elevati standard costruttivi ed energetici, in classe A4, con impianto fotovoltaico e pannelli solari.

La proprietà è circondata da ampi spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità. Sul fronte si sviluppano circa 400 mq di cortile in ghiaia battuta, con la possibilità di realizzare una tettoia per quattro posti auto.

Sul retro si estende un giardino di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, per chi ama il verde o desidera creare una zona dedicata al tempo libero.

Sono presenti ingresso carraio e ingresso pedonale, con la possibilità di realizzare un ulteriore accesso carraio sul retro.

L’abitazione si apre su un ingresso living che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 50 mq, ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno finestrato e uno dotato di balconcino di pertinenza.

Al piano superiore si trova una mansarda di circa 120 mq, attualmente allo stato grezzo e non abitabile, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e di ampliamento degli spazi, in base alle proprie esigenze.

Il piano interrato ospita una tavernetta di circa 40 mq, oltre a zona caldaia, lavanderia e cantina, ambienti pratici e ben organizzati.

L’immobile è inoltre dotato di predisposizione per aria condizionata, impianto di antifurto perimetrico e volumetrico e video citofono, elementi che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza e qualità dell’abitare.

Una soluzione indipendente e moderna, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, efficienza energetica e la comodità di vivere nel centro del paese senza rinunciare alla tranquillità.

POSSIBILITA' DI ULTERIORE SUPERFICIE EDIFICABILE.