Appartamento

EUR Centro – Viale Beethoven
“La luce è ciò che rivela l’architettura.” Louis Kahn

Ampia residenza al sesto piano con tripla esposizione e balconi perimetrali.

Poter abitare bene significa poter scegliere: scegliere gli spazi, la luce, il modo in cui ogni ambiente accompagna la propria quotidianità.

In uno dei contesti più rappresentativi dell’EUR, Papa Immobiliare sta proponendo da poter acquistare questa bella proprietà di grande metratura, situata al piano sesto di 9 nell’edificio signorile con accesso da Viale Beethoven.
L’appartamento sviluppa 151 mq interni (come da visura catastale), più spazi esterni di circa 40 mq (totale 160 mq catastali), distribuiti lungo balconi che seguono il perimetro dell’abitazione su tre lati. Ogni ambiente della casa ha accesso ai balconi esterni, caratteristica quasi unica che dona alla casa profondità, respiro e continuità tra interno ed esterno.
Le immagini render pubblicate rappresentano ipotesi di ristrutturazione e hanno finalità illustrative per visualizzare le potenzialità della residenza.
La tripla esposizione, insieme alla posizione al sesto piano, permette di beneficiare della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il sole accompagna gli ambienti in momenti diversi, rendendo la casa luminosa, ariosa e particolarmente piacevole da vivere.
L’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e può essere ripensato secondo le tue esigenze. Un aspetto importante è che la casa ha già beneficiato di una recente ristrutturazione degli impianti e gli infissi sono in corso di sostituzione. Questo consente di partire da una base tecnica già valorizzata, concentrando l’eventuale intervento soprattutto sulla distribuzione interna, sulle finiture e sullo stile abitativo.

È una soluzione adatta a chi desidera realizzare una dimora elegante e personale, con ambienti ampi, zona giorno importante e spazi ben distinti per la vita familiare, il lavoro da casa o l’ospitalità.
La disposizione attuale comprende: ingresso principale e secondo ingresso; grande zona living; ambiente pranzo separato; cucina abitabile; quattro camere; tre bagni; balconi.
La proprietà è interessante anche per chi valuta una diversa organizzazione degli spazi interni o possibili soluzioni di frazionamento, le planimetrie di idee di progettazione del nostro Architetto la aiuteranno nel visualizzare come sarà la sua nuova casa, compatibilmente con le giuste verifiche tecniche e urbanistiche necessarie.

La vendita sarà comprensiva dell'arredamento nello stato in cui si trova.
Ingresso da Viale Beethoven 50-52, secondario da Viale Europa 95-97.
In casa c'è un doppio ingresso con porta finestra dall'ascensore di servizio, o possibilità di effettuare multi ingressi nelle varie camere con accesso indipendente dal balcone perimetrale

Altro elemento di particolare valore è il secondo ascensore riservato di servizio con arrivo diretto nello spazio esterno dell’appartamento, comodità rara, che aggiunge funzionalità e prestigio all’abitazione.
Il palazzo offre un contesto curato, con portineria attiva per l’intera giornata e sistema di videosorveglianza continuativa, aspetti importanti per chi cerca sicurezza, riservatezza e qualità nella gestione condominiale.
Nell’edificio è in corso la riqualificazione energetica tramite Ecobonus, con interventi finalizzati al miglioramento delle prestazioni grazie al cappotto termico e del comfort generale con aggiornamento degli impianti comuni, installazione di soluzioni energetiche più efficienti, rinnovo della facciata e modernizzazione degli ascensori, questo permette una vivibilità e comfort nell’immediato e sicuro aumento di valore sul mercato futuro.
La posizione consente di vivere l’EUR nella sua dimensione più comoda ed elegante: servizi, negozi, scuole, uffici, collegamenti pubblici, aree verdi e principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una casa ampia, luminosa e trasformabile, in una zona di alto profilo e quindi con il potenziale per diventare la tua residenza importante e su misura.

E’ possibile visionarla nelle prossime mattine durante la settimana, e abbiamo organizzato delle visite con accesso riservato su prenotazione.

???? Dal link qui di seguito può prenotare il suo orario migliore rimasto disponibile: http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=75000214

Contatta adesso il numero verde 800.066.876 o direttamente Emanuele Papa al 347.5913677 anche su whats app, prima che sia troppo tardi, o prenota in autonomia la tua visita dal link qui sopra nell'orario rimasto disponibile e vieni a scoprire quella sensazione che non si spiega, ma che sentirai quando entrerai nel posto giusto: la tua nuova casa.