Attico - Mansarda

Lago di Como Menaggio | Attico di Prestigio Vista Lago con Piscina

In posizione centralissima a Menaggio, a circa 100 metri dal lungolago, proponiamo un raffinato attico vista lago inserito all’interno di Villa Eva, elegante residenza d’epoca oggetto di un attento e completo intervento di riqualificazione.

Il recupero architettonico ha saputo coniugare il fascino storico della villa, valorizzando affreschi originali restaurati da maestranze specializzate, con soluzioni costruttive moderne e materiali di elevata qualità, garantendo comfort abitativo e prestigio estetico.

L’attico, con una superficie di circa 130 mq, occupa l’ultimo piano dell’edificio ed è venduto completamente arredato. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture con vista diretta sul Lago di Como. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona living con cucina a vista e area pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista, due camere matrimoniali, tra cui una master bedroom con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato.
È incluso nella vendita un posto auto privato.

Le dotazioni tecnologiche e le finiture garantiscono un elevato livello di comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata autonoma in ogni ambiente e materiali selezionati con cura.

Il complesso residenziale mette a disposizione degli abitanti un ascensore panoramico in vetro, una piscina con solarium, giardini curati con irrigazione automatica e percorsi esterni realizzati in pietra di Moltrasio, creando un contesto esclusivo e riservato.

Una proposta immobiliare di grande qualità, ideale come residenza per le vacanze di alto profilo o come investimento turistico di pregio nel cuore del Lago di Como.

Arredamento e garage inclusi

Ulteriori informazioni:
Spese condominiali annue circa € 1.800.
Villa completamente ristrutturata con solai rifatti, tetto ventilato coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento termoautonomo con contabilizzazione dei consumi e impianto di climatizzazione indipendente.
Posizione strategica con collegamenti rapidi verso Lugano, Como e Aeroporto di Milano Malpensa, oltre a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Rif.MA023