Descrizione

Questa casa indipendente con giardino è situata nel cuore dell’Umbria, precisamente nel Comune di Fratta Todina, a breve distanza da Todi e Marsciano e in posizione baricentrica per raggiungere le principali città della regione, l’aeroporto e la città di Roma, verso la quale ci sono collegamenti a frequenza giornaliera. La casa indipendente con giardino è posta in una zona residenziale di ottima raggiungibilità,vicinissima al centro storico di Fratta Todina e a tutti i servizi.
La proprietà è costituita da un fabbricato a sviluppo cielo-terra, con presenza di garage e giardino pertinenziale. Il fabbricato ha pareti in mattoni ed intonaco e si articola su due livelli, più la soffitta non praticabile, per una superficie complessiva di 145,52 mq.A piano terra, con accesso carrabile direttamente dalla strada, è presente un garage di 25 mq, con presenza di un locale ripostiglio ed un bagno con finestra e doccia.Possibilità di destinare questa porzione ad uso abitativo, variandone la destinazione d’uso.
Sempre al piano terra e lateralmente al garage, è collocata una sala da pranzo con camino ed una piccola cucina con affaccio sul giardino privato.Salendo al primo piano, tramite una scala posta difronte all’ingresso principale, si accede ad una sala con terrazzo angolare e piccolo ripostiglio, un bagno con doccia e finestra e due ampie camere da letto, entrambe con terrazzo. Una camera è dotata di cabina armadio con accesso per accedere, tramite botola, alla soffitta.
L’immobile è dotato di tutte le utenze ed in buone condizioni di abitabilità e strutturali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento e lieve ristrutturazione.
Possibilità di acquistare separatamente anche altri due locali di 28 mq, posti sul retro, per ampliare la superficie dell'immobile a disposizione.Presenza di giardino privato in posizione molto riservata.
Prezzo trattabile.