Rustico - Casale

Questo casale panoramico con terreno è situato nel Comune di Todi,in una frazione posta in posizione collinare e di ottima raggiungibilità. La proprietà è recintata ed è costituita da un casale di recente costruzione, con un ampio magazzino, garage e 3.271 mq di terreno.Il casale, di superficie complessiva pari a 340 mq, è stato realizzato in tempi recenti in cemento armato e laterizio ed è costituito da due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di proprio ingresso autonomo.
Il primo appartamento, di più recente datazione, si sviluppa a piano terra con ingresso direttamente dal giardino ed è costituito da saletta, ampia cucina con bocche da lupo perché posta nel lato interrato del casale, un bagno con doccia, sala da pranzo e una camera da letto con predisposizione per ricavare un bagno con doccia.I locali a piano terra si affacciano tutti sul giardino tramite portafinestre. Collegato internamente con l’appartamento a piano terra,vi è un ampio locale, attualmente allo stato grezzo, destinato a magazzino.
Salendo tramite scala esterna al livello superiore, si accede alla parte retrostante del giardino, su cui si affaccia l’appartamento posto al primo piano. Questo appartamento è costituito da ingresso, ampio soggiorno con camino, angolo bar e grande terrazzo con sviluppo su due lati, un’ampia cucina,tre camere da letto di cui una singola e due bagni, di cui uno con vasca.
L’immobile è in buonissime condizioni strutturali, ma necessita di un intervento di manutenzione e di eventuale ammodernamento degli interni.L’immobile dispone di tutte le utenze, separate per ciascun appartamento, con riscaldamento a pavimento alimentato a gpl, allaccio all’acquedotto comunale e un pozzo per l’irrigazione.
Presenza di un ampio garage.
Il casale gode di una bellissima vista panoramica sulle campagne e il paesaggio circostante.
Nella parte di giardino retrostante il casale è presente un fabbricato di 70 mq, sempre realizzato in cemento armato, con presenza di magazzino, tettoia e locale tecnico con addolcitore e autoclave. Il casale è circondato da 3.271 mq di terreno seminativo, a sviluppo circolare intorno ad esso, con possibilità di realizzazione di una piscina.
Possibilità di ampliare la proprietà acquistando ulteriore terreno, fino ad un massimo di circa 2,72 ha disponibili, da valutare separatamente.

Proprietà ideale anche come struttura ricettiva.

Prezzo trattabile.