Il Tuo Rifugio nel Cuore di Molinella in vendita all'asta in piena proprietà: Stile, Storia e Spazio Senza Confini!
Sogni di vivere dove batte il cuore del paese, con tutto a portata di mano e ampi spazi da personalizzare? Questa abitazione è molto più di un semplice appartamento: è un'occasione rara che unisce il calore di una ristrutturazione recente al fascino intramontabile del centro storico.
Appartamento:
Composizione interna: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto (di cui una passante e senza finestre), un ampio vano accatastato come ripostiglio e un bagno.
Superficie commerciale: circa 72 mq.
Vano deposito al piano sottotetto :
Superficie commerciale: circa 40 mq.
Autorimessa
Ubicazione: piano terra di un fabbricato adiacente, accessibile tramite una corte interna comune non pavimentata né asfaltata.
Superficie commerciale: circa 33 mq
✨ L’Appartamento: Moderno, Accogliente e Pronto da Vivere
Situato al secondo piano, con affaccio privilegiato su Corso Mazzini, questo quadrilocale di circa 72 mq ti accoglie con un’energia fresca e contemporanea.
Finiture di Classe: Bellissimo pavimento in gres effetto legno che corre in tutta la casa, porte blindate di design e serramenti in PVC con vetrocamera per un isolamento perfetto.
Comfort Totale: Bagno moderno dalle tonalità azzurre, riscaldamento autonomo e altezze generose (280 cm) che donano respiro a ogni ambiente.
Layout Versatile: Un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e camere flessibili, oltre a un ampio ripostiglio interno che risolverà ogni tuo problema di spazio.
Il "Plus" che fa la differenza: 73 mq extra di potenzialità!
Ciò che rende questa proposta davvero unica sono gli spazi accessori inclusi:
Vano Sottotetto (40 mq): Una soffitta spaziosa perfetta come deposito o per i tuoi hobby.
L’Autorimessa-Tavernetta (33 mq): Situata al piano terra con accesso da corte interna, non è un semplice garage. Con le sue pareti in laterizio a vista e il grande camino in muratura, è il luogo ideale per creare la taverna dei tuoi sogni, un laboratorio creativo o un ufficio privato indipendente.
Posizione Strategica
Vivi la comodità del centro con doppio accesso (Corso Mazzini e Via Cesare Battisti). Sei a un passo da ogni servizio e a soli 20 minuti dal casello di Altedo (A13), perfetto per chi lavora tra Bologna e Ferrara ma vuole tornare a casa nella pace del centro storico.
⚠️ PERCHÉ CHIAMARE ORA?
Gli immobili in centro con queste pertinenze (garage/taverna e sottotetto) sono i primi a sparire dal mercato. La casa è in ottimo stato conservativo, pronta per essere abitata o messa a rendita con un profitto garantito.
Non aspettare che qualcun altro faccia l'affare al posto tuo. Contattaci immediatamente per fissare la tua visita esclusiva!
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Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
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Ho scelto questa agenzia perché offriva grande flessibilità negli orari e sapevo che avrei potuto contare su una risposta rapida. Mi ha seguito passo dopo passo, rendendo l'acquisto della casa molto p...
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Walter Palmieri
4.0
Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi cura ogni dettaglio e ascolta attentamente le vostre esigenze. Sono stato molto soddisfatto del servizio ricevuto quando ho c...
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Corrado Laurenti
4.7
Come in alcune occasioni precedenti, ho trovato un supporto concreto e professionale che ha reso il mio percorso più semplice. L'assistenza post-vendita è stata impeccabile, e la cortesia dello staff...
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Loris De Simone
4.7
Grazie di cuore per l'aiuto! Loro sono stati davvero disponibili e efficaci nel seguire ogni step, rendendo tutto il percorso molto più semplice. Alla fine ho trovato l’appartamento perfetto per la mi...
