Villa

Villa Volé Con Piscina, Campo Da Tennis E Vigneto in vendita a Lucignano, Arezzo - Toscana

RIF. ARZ196

Immersa nelle colline della Valdichiana, tra Arezzo e Siena, questa elegante villa in vendita unisce privacy, luce e paesaggio in un contesto di assoluta quiete. La residenza, di circa 1.000 mq distribuiti su quattro livelli, presenta un’architettura classica con ampie finestre, interni luminosi e finiture tipiche toscane—pavimenti in cotto e camini in mattoni—integrate da comfort moderni. Il portico introduce a un soggiorno doppio, studio e cucina generosa; lavanderia e servizio completano un piano terra pensato per la praticità quotidiana. Ai piani superiori si alternano ulteriori zone giorno con balconi, fino a otto camere e più servizi, oltre a una mansarda con due terrazze laterali e una grande soffitta: spazi flessibili per famiglia, ospiti e lavoro da casa.

All’esterno, un giardino curato di 5.000 mq incornicia la piscina con solarium e il campo da tennis, creando un’area living all’aperto perfetta per la bella stagione. Il terreno di circa 5 ettari circonda la proprietà con 2 ettari di vigneto Chianti e 2,5 ettari di oliveto: non solo scenario, ma reale potenziale produttivo per chi desidera firmare il proprio vino e olio toscano. Completano l’insieme una dépendance su due livelli con cantina al piano interrato e terrazza sul tetto, ideale per ospitalità o spazi indipendenti.

La posizione nel cuore della Valdichiana offre panorami ampi, tramonti memorabili e borghi storici a breve distanza, con collegamenti comodi verso le principali città d’arte. È una dimora di rappresentanza da vivere ogni giorno: spazi autentici, outdoor di livello, natura protagonista e tutti i servizi a portata di mano.