Appartamento

Trilocale luminoso con doppio balcone – Via Gorizia, Reggio Emilia
Rif. RE038 – Affitti e Locazioni propone in esclusiva, LA VENDITA di un appartamento trilocale zona Via Gorizia. Per maggiori informazioni o appuntamenti chiama ora il numero +39 351 437 4413 o scrivi una mail a vendicasaemilia@gmail.com
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al terzo piano su cinque di una palazzina anni ’60 priva di ascensore.
L’immobile si distingue per la tripla esposizione (sud–est–ovest) che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione.
L’ingresso accompagna in modo ordinato ai vari ambienti della casa, creando una piacevole sensazione di equilibrio tra zona giorno e zona notte.
Il soggiorno, ampio e luminoso, gode dell’accesso diretto al balcone ed è uno spazio ideale per il relax quotidiano e per accogliere amici e familiari, grazie alla buona esposizione e alla regolarità della pianta.
La cucina separata e abitabile offre metrature comode ed è valorizzata dall’uscita su un secondo balcone, perfetto per chi ama avere uno sfogo esterno funzionale e riservato.
La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili, ideali sia come camere principali sia come camera per ragazzi o studio, mantenendo sempre un’elevata vivibilità degli spazi.
Il bagno finestrato, recentemente aggiornato, è dotato di box doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice, risultando pratico e ben organizzato.
Completano la proprietà cantina e soffitta, ideali come spazi accessori e di deposito.
L’appartamento è stato oggetto di diversi interventi nel tempo:
• impianto elettrico rifatto nel 2005
• infissi in PVC con doppi vetri basso emissivi, tapparelle e inferriate
• impianto di climatizzazione monosplit installato nel 2020
• sanitari del bagno sostituiti nel 2023
Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, radiatori in ghisa e ripartitori di calore, soluzione efficiente e ben gestibile nei consumi.
Zona Via Gorizia, una delle aree più richieste di Reggio Emilia, comoda al centro, ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi, luminoso e già ben mantenuto.
Chiama ora per prenotare la tua visita.
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