Rustico - Casale

Nel cuore del Monferrato, a Costigliole d'Asti, questa straordinaria proprietà libera su quattro lati non solo offre una vista spettacolare sulle colline del Monferrato, ma vanta anche una piscina panoramica che si affaccia su un meraviglioso paesaggio di vigneti. Circondata da 7000 mq di terreno, questa residenza elegante e ristrutturata su tre livelli combina comfort, potenziale commerciale e un ambiente naturale senza pari.

Caratteristiche principali:

Piscina Panoramica: La piscina, situata in un angolo privilegiato della proprietà, offre una vista mozzafiato sui vigneti circostanti e sulle dolci colline del Monferrato. Un angolo ideale per il relax, ma anche per eventi e momenti indimenticabili, godendo della tranquillità e della bellezza della campagna piemontese.

Esterni: Oltre alla piscina, la proprietà è arricchita da un cortile in pietra (tipo mosaico), circondato da un rigoglioso giardino. Un ampio terrazzo coperto permette di godere della vista panoramica, creando un'atmosfera perfetta per serate al tramonto.

Struttura: La casa si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nel 2002, con la cantina e il ristorante ristrutturati nel 2009. La casa, di colore giallo con dettagli in paramano e infissi in legno, è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e raffinata.

Piano Seminterrato: L'area ideale per gli appassionati di vino. Le cantine con volte in paramano e mattoni sabbiati offrono un ambiente perfetto per degustazioni. Spazi dedicati alla vinificazione e all'affinamento, una cucina da ristorante, una sala di somministrazione vini, spogliatoi, un grande ripostiglio e una dispensa completano questa zona.

Piano Terra: Al piano terra si trovano sia l'abitazione privata che spazi destinati a uso commerciale, tra cui un ampio salone ristorante, una cucina privata, un soggiorno, 3 bagni, una zona relax, e locali di servizio (spogliatoi, ecc.).

Primo Piano: Qui si trovano 5 camere matrimoniali spaziose, ciascuna con bagno privato, una sala comune e 3 balconi che offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante. La pavimentazione in cotto piemontese contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente.

Caratteristiche aggiuntive:

Posizione privilegiata: Immersa nel cuore del Monferrato, la proprietà è circondata da vigneti, con una vista spettacolare sulle colline e la campagna circostante.

Potenziale commerciale: L'immobile presenta un ampio potenziale di sviluppo, sia per attività ricettive che per altre soluzioni commerciali.

Terreno: Circondata da 7000 mq di terreno, questa proprietà offre possibilità di espansione o semplicemente spazi verdi privati per godere della natura.

Questa proprietà è un'opportunità unica per acquistare una residenza con ampi spazi, una vista senza pari e un giardino con piscina panoramica che ne esalta la bellezza. Perfetta per chi cerca un'attività commerciale nel settore dell'ospitalità o per chi desidera un angolo di paradiso in una delle zone più suggestive del Monferrato