Appartamento

Elegante proprietà terra-tetto di lusso con accesso indipendente in vendita nella prestigiosa zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi, situato a circa 100 metri dal mare e a soli 200 metri dal centro cittadino. La proprietà è inserita all’interno di una piccola palazzina storica completamente ristrutturata e si distingue per l’elevato livello di privacy e comfort, grazie alla presenza di garage privato e ascensore ad uso esclusivo che collega tutti i livelli dell’abitazione. L’immobile si sviluppa su tre piani per un totale di 171 mq circa con 2 camere e 2 bagni.
Il piano nobile ospita una ampia zona living open space in diretto collegamento con la cucina. Da questo livello si accede a una splendida terrazza abitabile di oltre 25 mq con zona pranzo e area living esterna, ideale per momenti di relax. La terrazza gode di una splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane, regalando un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano il piano un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, accoglie una raffinata camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, concepita per garantire il massimo comfort e riservatezza.
Al piano terra, l’ingresso carrabile conduce direttamente al garage privato, in grado di ospitare comodamente un’autovettura di grandi dimensioni. Un ingresso pedonale esclusivo introduce al disimpegno della scala e del vano ascensore, mentre una pratica lavanderia completa questo livello, pensato per ottimizzare la funzionalità della vita quotidiana.
La proprietà è caratterizzata da finiture di altissimo livello e impianti di ultima generazione: pavimenti in parquet di rovere, travertino romano posato contro falda per terrazze e bagni, serramenti in legno insonorizzati con vetrocamera, porte interne in legno e rubinetteria firmata Gessi. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con sistema radiante a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, sistema domotico per il controllo della residenza, impianto d’allarme con videosorveglianza, ventilazione meccanica controllata (VMC) con trattamento dell’aria e videocitofono.
Questa raffinata residenza rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, perfetta per chi desidera vivere Forte dei Marmi in una delle sue zone più esclusive, a pochi passi dal mare, coniugando eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima riservatezza.
Gli arredi e gli elementi decorativi eventualmente rappresentati hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L’immobile viene venduto privo di arredi.
RIF.16819