Villa

Rif: V99

ZONA
Porzione di Bifamiliare situata in zona artigianale a due passi dal centro di San Giorgio di Piano.
Grazie alla sua posizione, è perfetta per chi cerca riservatezza ma desidera comunque la vicinanza al centro.
I principali servizi come alimentari, bar, farmacie e mezzi pubblici (treno e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

L'immobile che si divide in due comodi appartamenti con ingressi indipendenti, gode di ampi spazi interni e un'area esterna di giardino privato.
La proprietà conserva le finiture originali che la rendono affascinante nel suo stato vintage interno ed è strutturata come soluzione genitori / figli.
L'immobile a piano terra presenta ingresso verandato da doppi vetri in alluminio con tendone da sole, dal quale si accede alla zona giorno di generose dimensioni, per finire poi con il bagno e le due camere.
Entrambi gli appartamenti presentano:
- Ceramica come pavimentazioni
- Infissi alluminio doppio vetro ovunque con tapparelle e zanzariere, inferiate apribili a piano terra
- Ceramica come pavimentazioni e rivestimenti nei bagni.
- Tutte le porte interne sono in legno con chiusura a battente
- Riscaldamento autonomo con caldaie Nuove.
- Termosifoni in ghisa ovunque anche in bagno.

A primo piano troviamo invece soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un meraviglioso camino perfettamente funzionante dalla quale si accede ad un Ampia terrazza coperta con tendone da sole; tre camere di cui due matrimoniali e due ampi bagni.
I bagni sono dotati entrambi di doccia e uno è comprensivo anche di vasca da bagno, ceramica come finiture.
Esternamente l'immobile presenza un giardino privato di circa 50 Mq e una parte di ingresso comune

METRATURE

P.T: Ingresso Verandato (10 Mq), Soggiorno Con Angolo Cottura(25 Mq), Disimpegno (4 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Camera Matrimoniale (16,5 Mq).
P.1:Vano Scala ( 9,5 Mq), Soggiorno Con Angolo Cottura(40 Mq), Disimpegno (10 Mq), Bagno (9 Mq), Bagno (10 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq),
Camera Matrimoniale (14,5 Mq), Camera Singola ( 9 Mq).
Dal Soggiorno si accede ad un Terrazzo di (10 Mq)
Dall'esterno si accede ad un Portico Esterno di 30 Mq, cantina di 14 Mq.
Completano la proprietà GIARDINO PRIVATO di 50 Mq

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1 - Soluzione Genitori / Figli
2 - Ampi Spazi Interni
3 - Terrazzo e Giardino di Proprietà
4 - Posizione

Riferimento immobile: V99