Villetta a schiera

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a due passi dal campo sportivo, Domus Felsina propone in vendita una villetta a schiera di 146 mq, caratterizzata da spazi generosi, doppio affaccio esterno e ambienti flessibili, ideali per famiglie o per chi desidera una casa che cresca nel tempo.

Piano terra
L’ingresso conduce a un ampio soggiorno di 29 mq, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino principale, perfetto per momenti di relax e convivialità.
La cucina abitabile di 15 mq, separata e funzionale, si affaccia su un secondo giardino, più riservato, ideale come zona pranzo esterna o spazio verde privato.
Il piano terra è completato dai servizi e da due posti auto di proprietà, elemento di grande comodità.

Piano primo – zona notte
La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno, garantendo comfort e privacy.

Piano secondo – spazio che si adatta alle tue esigenze
All’ultimo livello troviamo una mansarda luminosa di 37 mq con bagno, un ambiente versatile con possibilità di ricavare due ulteriori 2 camere, studio o area relax, in base alle esigenze familiari.

Posizione e servizi

L’immobile si trova nel comune di San Giorgio di Piano, in posizione strategica e ben collegata con Bologna e i comuni limitrofi.

Nel raggio di pochi minuti sono presenti:
- Scuole dell’infanzia, primarie e secondarie
- Supermercati e negozi di prima necessità
- Farmacie e servizi sanitari
- Parchi pubblici, aree verdi e piste ciclabili
- Bar, ristoranti e attività di quartiere
-Stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano
- Fermate autobus e collegamenti rapidi con la viabilità principale

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali poli occupazionali:

Interporto di Bologna
Centergross
Zone industriali e artigianali di San Giorgio di Piano, Argelato e Bentivoglio
Facile accesso a Bologna e all’area metropolitana

Perché acquistare questa casa

146 mq ben distribuiti
Doppio giardino per vivere l’esterno tutto l’anno
Mansarda di 37 mq con possibilità di due camere
2 posti auto di proprietà
Contesto residenziale tranquillo e servito
Ottimo equilibrio tra qualità della vita e comodità quotidiana

Una soluzione abitativa completa, solida e funzionale, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e valore nel tempo.