Rustico - Casale

Non lontano dall'affascinante borgo di Panicale, azienda agricola con vigneto e uliveto in vendita.Panicale, con Bar e Ristoranti, e raggiungibile commodamente a piedi. Tutti gli altri servizi si trovano a Tavarnelle, a 10 minuti di macchina. Il Lago Trasimeno dista 10 km e in 30 min si raggiunge la vivace Perugia.La proprieta consiste di circa 2 ettari di vigneto, prevalentemente San Giovese, Pinot Nero, Chardonnay, un oliveto di 3,4 ettari con 800 olivi, inoltre vi sono terreni seminativi e boscho per un totale di circa 10 ettari.Il compendio immobiliare situato in una splendida posizione panoramica, e composto da un tipico casale umbro su due piani con loggia, da ristrutturare, una spaziosa cantina disposta su due piani con due ingressi indipendenti, un annesso in stile casale umbro su tre piani e una tettoia con impianto fotovoltaioco di 11 KW piu una piscina 5X10m, il tutto circondato da 2 ettari di vigneto, prevalentemente San Giovese, oltre a una parte di Pinot Nero e Chardonnay, un oliveto di 3,4 ettari con 800 olivi, terreni seminativi e boscho per un totale di circa 10 ettari.Il casale che necessita' una ristrutturazione, gode di una bellissima vista sulle colline circostante. Al piano terra troviamo una cucina con accesso a una terrazza coperta, un soggiorno con stufa a legna, uno studio, due ripostigli, un guardaroba e due bagni. Una scala esterna e una interna conducono al primo piano con un ampio soggiorno con camino e accesso alla loggia coperta. Inoltre, ci sono due camere da letto situate su entrambi i lati del soggiorno. Si raggiunge la proprieta tramite una strada sterrata di 1 km in buone condizioni.Distanze Aeroporti:Aeroporto di Perugia San Francesco (45 km)Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci (150 km)Aeroporto di Bologna G. Marconi (250 km)Aeroporto di Roma Leonardo Da Vinci (170 km).