Appartamento in vendita a Modena - Via Ermanno Bruschi, 20, 94 mq

Vendesi spazioso quadrilocale nel cuore della zona Universitaria – Sant’Agnese a Modena.

L’immobile si trova al terzo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, senza ascensore, ed è così composto:

ingresso, cucina semiabitabile, luminoso soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno.

Dotato di termo centralizzato con conta calorie, aria condizionata, infissi e porte interne nuovi, l’appartamento gode di una tripla esposizione e ottima vivibilità.

Completa la proprietà una soffitta e un garage ampio al piano terra, comodo per auto o come spazio hobby/ripostiglio.

Posizione strategica: vicino al Policlinico, all’università, ai servizi e ai mezzi pubblici. Perfetto come prima casa, per studenti o investimento.

Spese condominiali contenute, ideale anche per chi cerca comfort e funzionalità in una zona servita.