Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita in Strada Bresciana 35 una soluzione indipendente di oltre 500 mq che coniuga perfettamente prestigio residenziale e potenzialità commerciale. L’immobile, disposto su due e tre livelli e già in classe energetica D, si presta con naturalezza a trasformarsi in una signorile villa singola di rappresentanza o in un’ampia soluzione bifamiliare, grazie a spazi generosi e aree esterne che garantiscono privacy e comfort abitativo. Al contempo, la posizione strategica e l'eccellente visibilità rendono la struttura ideale per lo sviluppo di attività ricettive o di ristorazione, beneficiando di un'accessibilità imbattibile verso la Tangenziale, l’autostrada A4, il centro di Verona e il Lago di Garda. Attualmente la proprietà è ottimamente locata, offrendo una rendita sicura fino a giugno 2028, data in cui sarà disponibile libera: una tempistica che permette sia un investimento solido e immediato, sia una pianificazione accurata per un futuro progetto di vita o di business. La zona, ricca di servizi e ottimamente collegata, rappresenta il compromesso ideale per chi cerca ampi volumi, indipendenza e una posizione logistica di prim'ordine.