Rustico - Casale

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sinnai, nel cuore del centro storico, un immobile indipendente da ristrutturare con cortile, situato in Via Oristano angolo Via Funtanalada.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un cortile di circa 20 mq. Dal cortile si entra nell’abitazione, composta da:

-due ambienti principali per un totale di circa 35 mq,
-un ulteriore vano di circa 5 mq, originariamente adibito a cucina.

All’interno del cortile è inoltre presente un locale di sgombero di circa 5 mq.

La soluzione si presta idealmente alla realizzazione di un bivano con cucina abitabile.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa oppure può essere demolito e ricostruito, nel rispetto delle normative vigenti.

Informazioni urbanistiche:

-Immobile ante 1967
-Situato nel centro storico di Sinnai – sottozona A1
-Attualmente costituito da rudere con murature perimetrali esistenti
-Superficie coperta: circa 40 mq
-Superficie del lotto: circa 85 mq
-Sviluppo interamente al piano terra
-Volumetria esistente: circa 110 mc

È consentita la demolizione e ricostruzione senza possibilità di ampliamento, nel rispetto delle prescrizioni del centro storico.

Rif. 1551 Q