Descrizione

A Castel Maggiore, in via del Rosario, proponiamo in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE di 139 mq, DA RISTRUTTURARE, immersa in una ZONA VERDE E SILENZIOSA OTTIMAMENTE COLLEGATA a Bologna e a tutti i principali servizi. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato, da due fabbricati accessori attualmente accatastati come magazzino/deposito e da un'autorimessa di 18,41 mq.

L'immobile principale è disposto su due livelli e grazie ai volumi generosi e alla distribuzione interna, si presta alla realizzazione di due unità abitative indipendenti.
I fabbricati esterni consistono in un deposito di 32 mq, in un ricovero attrezzi di 78 mq e in un magazzino su due livelli di 256 mq, quest'ultimo trasformabile in un'ulteriore abitazione autonoma.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte, un terreno agricolo confinante di circa 11.000 mq.

Questa trasformazione rappresenta un'opportunità ideale per creare una soluzione genitori-figli o per generare reddito attraverso un fabbricato separato dalla residenza principale.

Potenziale dopo la ristrutturazione:
- Ampio giardino privato alberato con zone d'ombra.
- Piazzale pavimentato per uno o più parcheggi.
- Ingressi indipendenti per le diverse unità abitative.

Perché acquistare questo immobile:
- Ideale per chi cerca soluzioni con ingressi separati.
- Ottimo investimento per imprese finalizzato alla creazione di case indipendenti.
- Perfetto per chi desidera ampi spazi verdi in un contesto riservato ma non isolato.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Esposizione doppia

Casa indipendente

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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