Descrizione

In zona arancio, in Via di Tiglio, a soli 800 metri dalle mura, proponiamo una soluzione immobiliare di 150 mq complessivi, attualmente ad uso ufficio ma facilmente convertibile in civile abitazione. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di circa 75 mq e piano seminterrato di ulteriori 75 mq.

Il piano terra si presenta oggi come studio di fisioterapia, con quattro stanze adibite a studi, un vano principale con tavolo operativo e un disimpegno utilizzato come sala d’attesa; gli spazi risultano razionali, ben distribuiti e particolarmente luminosi. Il piano seminterrato è un ampio vano unico allo stato grezzo, finestrato e illuminato naturalmente grazie alla presenza di un cavedio, con accesso sia da scala esterna indipendente sia tramite ascensore privato che collega il seminterrato al piano superiore, elemento di assoluto valore.

La proprietà è completata da cinque posti auto esclusivi. Entrambi i livelli godono di ottima luminosità, rendendo l’immobile una proposta concreta e funzionale, ideale sia per uso professionale sia per un’interessante riconversione residenziale.