Villa in vendita a Lucca - Via Mario Ingrillini, 520 mq

A pochissimi passi dalle Mura di Lucca, nella servitissima zona di San Filippo, proponiamo in vendita un ampio fabbricato allo stato grezzo, caratterizzato da una superficie di circa 130 mq a piano, distribuita su più livelli:
Piano seminterrato: ampia superficie versatile, ideale per cantine, taverna o vani tecnici.
Piano primo: spazio modulare per zona giorno o unità abitative.
Piano secondo: ulteriore livello per vani residenziali.
Piano terzo: spazio con ottima luminosità.
Ultimo piano: splendida terrazza abitabile con vista panoramica.
Esterno: area dedicata a posti auto privati.
Potenziale di sviluppo e punti di forza:
Progetto flessibile: la metratura e la disposizione consentono la realizzazione di almeno 2 ampie unità immobiliari indipendenti, oppure il frazionamento in più appartamenti di taglio minore, ideali anche per investimento turistico o locativo.
Oneri già pagati: un notevole vantaggio economico e burocratico che abbatte i costi d'ingresso e velocizza l'avvio dei lavori.
Soluzione ideale per imprese edili, sviluppatori o private famiglie in cerca di un progetto su misura alle porte della città.