Villa in vendita a Magione - Via Dell'Anguillara, 24, 440 mq

Magione – Località La Valle di Montesperello.
Proponiamo in vendita un casale parzialmente ristrutturato ed ampliato, con impianto fotovoltaico in fase di realizzazione, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile.

La proprietà è composta da:

Appartamento al piano terra, con ampio salone, portico, patio e terrazzo, cucina in muratura, una camera da letto e due bagni. L’unità è collegata al piano seminterrato sia tramite scala interna a chiocciola che da scala esterna.
Il piano seminterrato ospita locali accessori ad uso cantina, lavanderia, studio, sala hobby, locale tecnico e servizi.
Superficie interna complessiva di circa 245 mq, escluse le aree esterne.

Appartamento su due livelli (primo e secondo piano) con due ingressi indipendenti, composto al primo piano da ampio salone, cucina rustica con camino, bagno, lavanderia e una camera da letto con bagno privato; al secondo piano si trovano due grandi camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a ripostiglio sottotetto e due terrazzi.
Superficie interna di circa 203 mq, escluse le terrazze.

È presente un vano ascensore già predisposto per collegare tutti i livelli del casale, dal piano seminterrato fino alla terrazza del secondo piano, consentendo la futura installazione di ascensore o montacarichi interno.

La vendita dell’intero complesso comprende un terreno di proprietà di circa 6.000 mq con ampio parcheggio, uliveto, piscina fuori terra, area giochi per bambini, due pozzi artesiani, oltre a energia elettrica, impianto irriguo e fognatura.

Le utenze sono centralizzate; i consumi vengono ripartiti tra le unità in base a criteri concordati.

La proprietà è vicinissima a tutti i servizi, scuole, negozi e superstrada, pur restando in posizione tranquilla e riservata.
La fermata dell’autobus di linea si trova a meno di 100 metri dalla proprietà.

Su richiesta è disponibile un depliant illustrativo più dettagliato.
È possibile valutare anche la vendita separata dei singoli appartamenti; in tal caso la porzione di terreno viene ridimensionata in base all’unità acquistata.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 376 238 7766 o al 339 49 28 817.
Riferimento immobile: AF0796