Descrizione

INIZIO VIA CARLO MAYR, nel tratto di strada compreso tra Via San Romano e Piazza Verdi - a soli 300 metri di distanza da Piazza Trento e Trieste e dal Duomo di Ferrara, proponiamo in esclusiva di vendita la nuda proprietà di un interessante appartamento, posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore), inserito in piccolo contesto condominiale con ingresso indipendente. L'unità immobiliare, di circa 150 mq e disposta su due livelli, si compone al piano principale da ampio ingresso su splendido salone di oltre 35 mq con affaccio sulla Via Carlo Mayr, cucina semi-abitabile, 2 spaziose camere da letto (1 Matrimoniale + 1 Doppia) e un bagno finestrato con vasca. Al quarto piano, accessibile da una caratteristica scala in legno, si sviluppa la luminosa mansarda di oltre 30 mq, adibita ad open-space con zona letto e angolo studio... le parti più basse e difficilmente raggiungibili sono state chiuse al fine di realizzare dei pratici ripostigli o sgomberi per la casa. Riscaldamento autonomo con caldaia termica e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, infissi in legno con vetrocamera. NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO... IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO PER REALIZZARE UN APPARTAMENTO PER STUDENTI UNIVERSITARI O PER DESTINARLA A STRUTTURA RICETTIVA MIRATA AGLI AFFITTI BREVI!

Che cos'è la nuda proprietà? La nuda proprietà è il diritto di possedere un immobile (la proprietà delle mura) senza averne l'uso immediato, che spetta invece all'usufruttuario, il quale può continuare ad utilizzarlo ed abitarlo. L'usufrutto si estingue con la morte dell'usufruttuario, momento in cui si conferisce la piena proprietà all'acquirente. È una forma di vendita utile per chi vuole ottenere liquidità immediata senza dover lasciare la propria abitazione (il venditore, spesso anziano) o fare un investimento immobiliare a prezzo ridotto e vantaggioso (l'acquirente).