Villa in vendita a Santa Maria a Monte - Via San Donato, 300 mq

✨ VILLA di NUOVA COSTRUZIONE – Classe A4 – Santa Maria a Monte (PI) ✨

In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente di nuova costruzione, libera su quattro lati, circondata da 2.500 mq di giardino privato ????, con possibilità di piscina e pozzo.

La proprietà si sviluppa su 250 mq ed è realizzata in Classe Energetica A4, con impianti di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento a fancoil, garantendo comfort elevato ed efficienza energetica ai massimi livelli ♻️.

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???? Distribuzione degli spazi

Piano TERRA:
• Garage con basculante e bagno di servizio ????
• Cucina con sala da pranzo, luminosa e funzionale
• Elegante vano scala a sviluppo semicircolare, impreziosito da caminetto, legnaia e piano in marmo, elemento architettonico di grande charme ????
• Bagno di servizio
• Locale tecnico con addolcitore e pilozzo
• Locale con boiler per impianto di riscaldamento e raffrescamento
• Ampia stanza pluriuso, ideale come studio, sala hobby o camera ospiti ????️

Piano 1°:
• Ingresso su ampio salone con scala scenografica
• Cucina e sala da pranzo open space con accesso diretto alla terrazza ☀️
• Camera matrimoniale con cabina armadio
• Bagno con doccia
• Seconda camera
• Terza camera con bagno privato e terrazza esclusiva ????

???? Spazi Esterni

Il giardino avvolge la villa su tutti i lati, offrendo privacy assoluta, perfetto per creare una zona piscina, area relax e spazi conviviali all’aperto. Presente pozzo privato per l’irrigazione.

???? Una residenza ideale per chi cerca una villa moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, in un contesto tranquillo e di grande qualità.