260.000 €

Descrizione

RIF: GREGORIO XIII Proponiamo in vendita in Via Gregorio XIII, all'interno di una piccola palazzina in ottime condizioni, un appartamento rifinito e attualmente locato con buona rendita mensile. Rappresenta un’opportunità ideale per investitori che cercano un immobile "chiavi in mano" in una zona caratterizzata da una domanda abitativa altissima e costante.

DESCRIZIONE E RENDITA
L'appartamento è locato a conduttori referenziati, garantendo un flusso di cassa costante e dimostrabile.
Stato interno: Completamente ristrutturato e arredato con cura.
Distribuzione spazi: Ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con bagno privato, secondo bagno di servizio.
Spazio Esterno: Splendida terrazza vivibile di circa 25 mq.
Esposizione: Il piano terra beneficia di un affaccio aperto da primo piano, che garantisce ottima luminosità e riservatezza, preservando il valore dell'investimento nel tempo.

PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA ZONA?
L'ubicazione strategica assicura una vacanza contrattuale pressoché nulla:
Connessione Metro: La vicinanza immediata alla Metro A (Battistini) rende l'immobile perfetto per lavoratori e professionisti che devono raggiungere il centro in pochi minuti.
Polo Sanitario e Universitario: La vicinanza al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica attrae costantemente specializzandi e personale medico.
Servizi e Comfort: La zona Gregorio XIII/Boccea offre ogni genere di servizio (supermercati, negozi, banche), mantenendo i prezzi di mercato stabili e competitivi.

INFO E VISITE
La vendita è rivolta esclusivamente a chi desidera un acquisto a uso investimento. Per ricevere dettagli sul contratto di locazione vigente (scadenza, canone annuo e garanzie) o per concordare un sopralluogo, si prega di inviare una e-mail indicando i propri riferimenti e recapiti telefonici.