Villa

Immersa nel verde delle campagne di Ceglie Messapica, in Contrada Montecalvo, proponiamo in vendita una raffinata proprietà di nuovissima costruzione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

La proprietà, di circa 200 mq complessivi, è composta da due unità abitative indipendenti, circondate da un terreno di 17.848 mq con ulivi e vegetazione tipica della zona.

La prima unità abitativa nasce dalla ristrutturazione e ampliamento di un ex locale deposito con forno a legna, conservando dettagli in pietra. Al suo interno troviamo un ampio soggiorno open space con grande vetrata che affaccia su una veranda di 42 mq, tre camere da letto e 3 bagni (tutti i bagni sono dotati di doccia e finestra), di cui una camera e un bagno hanno accesso indipendente. Inoltre vi è un locale tecnico con accesso dalla parte retrostante dell'immobile.

La seconda unità abitativa è un antico casalino in pietra, oggi una graziosa dependance composta da una camera matrimoniale e un bagno.

Tra le due unità, all'esterno, si apre un bellissimo piazzale con materiale drenante, ampio e personalizzabile, ideale come area relax, zona pranzo all'aperto.

Situata tra le due unità abitative, una piscina di 40 mq con profondità massima di 1,30 m, posizionata in modo riservato e perfettamente integrata nel contesto naturale.

Dotazioni tecniche:
• Fossa Imhoff per 7 persone
• Pozzo artesiano
• Impianto di climatizzazione con pompa di calore e ventilconvettori incassati
• Isolamento termico
• Sistema di allarme

Distanze principali:
• Centro di Ceglie Messapica: circa 6 km
• Ostuni: 14 km
• Martina Franca: 20 km
• Costa Adriatica (spiagge di Villanova, Torre Santa Sabina): 25 km
• Aeroporto di Brindisi (Salento): 45 km
• Aeroporto di Bari (Palese): 95 km.