Villa

LEINI' (TO) – In località Frazione Tedeschi all' interno di un piccolo residence costituito da villette unifamigliari aggregate la cui realizzazione risale all' anno 2010, proponiamo porzione di villetta semi indipendente di testata con giardino, libera su due lati, ideale per una famiglia di tre persone. La vendita comprende altresì due autorimesse e una piccola area esterna di proprietà adiacente le autorimesse. Il residence è dotato di ampi spazi di manovra, di parcheggi e strada di accesso comuni. Il complesso residenziale, ottimamente urbanizzato e illuminato, gode di una bella vista verso la campagna, l' arco alpino e la collina di Torino.
La villetta è circondata su due lati da giardino di proprietà molto curato; le facciate sono realizzate in muratura e si presentano con finitura a intonaco tinteggiati. I serramenti sono a tenuta. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL. Nell' immobile è presente la canna fumaria e una piccola stufa a legna che riscalda comodamente tutta la casa. La casa è ottimamente isolata e le spese di riscaldamento sono irrisorie.
L' abitazione è accessibile dal relativo vialetto del giardino di proprietà e, attraverso la veranda (dotata di chiusure scorrevoli e serramenti in alluminio verniciato a tenuta), e il portoncino blindato, si arriva direttamente all' ampio soggiorno-cucina dotato di ampie aperture vetrate sul giardino. Il piano terreno comprende inoltre il bagno e una camera da letto matrimoniale. Dall' ingresso-soggiorno si sviluppa la comoda scala interna a vista che porta ai locali di servizio del piano primo.
Dall' ampio spazio di manovra \ parcheggio, antistante la proprietà abitativa, si può accedere inoltre alle due autorimesse e all' area esterna di proprietà comprese nella vendita. Ogni autorimessa ha una superficie catastale di 18,00 mq e così per complessivi 36,00 mq, catastali. L' area urbana esterna sviluppa anch' essa una superficie di 18,00 mq.
La villa ha una superficie catastale di 103,00 mq.
Per info e sopralluoghi tel. Picco Immobiliare www.piccoimmobiliare.it