Vendita Villa

Villa

Via San Giuseppe, Lu e Cuccaro Monferrato, Alessandria

420.000 €
285
mq
5+
Locali
2
Camere
3
Bagni

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Descrizione

OPEN HOUSE
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Questa dimora è una raffinata reinterpretazione delle antiche case dei borghi monferrini. Ristrutturata in modo radicale dagli attuali proprietari, ha ritrovato nuova vita diventando una piccola perla incastonata nel cuore del borgo di Lu Monferrato: armoniosa, elegante e perfettamente integrata nel contesto storico che la circonda.

Lu Monferrato è uno dei punti più panoramici dell’intera zona, un vero balcone naturale affacciato sulle colline. La posizione è anche estremamente strategica: Milano e l’aeroporto di Malpensa sono raggiungibili in circa un’ora, rendendo questa casa ideale come rifugio autentico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La proprietà offre il fascino della vita di borgo senza le complessità delle grandi cascine.
Qui si vive un ritmo più lento, tra quiete, luce e panorami che cambiano con le stagioni.
Gli ambienti sono perfetti per una coppia o una piccola famiglia, sia come abitazione principale che come seconda casa.

Al piano terra si trova la zona principale, composta da cucina, sala da pranzo, una camera e un bagno.
Al piano superiore si apre una seconda zona giorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto e uno spazio ideale per studio o libreria.
Questo livello dispone anche di un ingresso indipendente direttamente dalla strada, una soluzione ideale per ospiti, familiari o figli che desiderano un proprio spazio riservato.

Ogni finestra regala uno scorcio panoramico: la vista si apre sulle morbide colline del Monferrato e, nelle giornate più limpide, si estende fino all’arco alpino, con il Monte Rosa che domina il paesaggio.

All’esterno, un ampio porticato con travi e mattoni a vista diventa il cuore della casa.
Il forno a legna crea un’atmosfera conviviale, mentre l’area solarium con Jacuzzi invita al relax all’aria aperta.
Un secondo porticato, più riservato, si affaccia sul prato all’inglese, offrendo un angolo tranquillo e protetto.

Durante l’inverno, la taverna rappresenta il rifugio ideale.
Attualmente allestita come sala da biliardo, con angolo bar e bagno dedicato, è uno spazio versatile, collegato alla casa sia tramite scala interna che tramite accesso esterno.

Questa proprietà è un invito a vivere il Monferrato in modo autentico e senza compromessi: una casa già pronta, con spazi curati, una vista unica e un’atmosfera che accoglie e sorprende.

Lu e Cuccaro Monferrato offrono alcuni degli scorci più suggestivi del territorio, tra colline, vigneti e panorami aperti.
Il borgo è vivo, con ristoranti, piccole strutture ricettive, cantine storiche e iniziative culturali durante tutto l’anno.
Nonostante la sua atmosfera raccolta, la posizione è comoda: Alessandria e Casale Monferrato sono raggiungibili in 20 minuti, con collegamenti rapidi alle principali autostrade.
Milano e Malpensa distano poco più di un’ora. Un equilibrio perfetto tra bellezza, quiete e accessibilità.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Infissi esterni in doppio vetro / legno Taverna

Posizione

Referente

CL Real Estate

Storico

Pubblicato 22 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 33 giorni
ID Annuncio 126097039

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