Casa indipendente con ampia corte privata, garage, antico forno e parziali lavori di ristutturazione già eseguiti.
Ci troviamo ad Osimo, in via Acquaviva 36, in posizione riservata e immersa nel verde, e proponiamo in vendita una casa indipendente con ampia corte privata di circa 4.075 mq, ideale per chi cerca un oasi di tranquillità e indipendenza, restando a breve distanza dal centro di Osimo e dai principali collegamenti.
La proprietà, con importanti interventi già realizzati,è perfetta per essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze.
Descrizione della proprietà
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 186 mq, cosi divisi:
Piano terra
Il piano terra comprende un ampio locale di circa 52 metri, destinabile come taverna, deposito, o sala hobby, un garage con ingresso laterale di circa 35 mq con altezza 1.85 sotto trave, e un locale deposito di circa 5 metri.
Piano primo
Interamente dedicato alla parte abitativa, comprende:
Un ampio salone, un locale lavanderia, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare una cabina armadio, una cameretta, un bagno principale
Ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti per essere rifiniti secondo gusto personale.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da una corte privata di circa 4.075 mq, uno spazio ampio e panoramico con vista sulle colline Osimane, ed ha una pianta regolare e ben delimitata di forma quadrata.
Completa la proprietà un ex forno, elemento storico che aggiunge carattere e potenziale all’immobile.
Stato dell’immobile e lavori eseguiti
La casa è stata oggetto di interventi strutturali, impiantistici ed energetici, già realizzati in buona parte.
Lavori eseguiti al piano terra:
Realizzazione di vespaio areato con igloo nella zona cantina
Consolidamento delle murature mediante iniezioni di boiacca liquida
Predisposizione di impianto elettrico minimale
Realizzazione di fori di aerazione del vespaio
Cambio di destinazione d'uso in abitativo
(non sono state eseguite opere di finitura)
Lavori eseguiti al piano primo:
Rifacimento dei solai con pacchetto isolante a pavimento
Realizzazione del massetto e posa del nuovo pavimento
Rasatura delle superfici e tinteggiature
Realizzazione di bussola di ingresso interna
Avvio della predisposizione impianto termico e idraulico
Impianto elettrico completo, compreso cablaggio
Regolarizzazione delle aperture
Demolizione pavimenti e impianti esistenti nella lavanderia
Lavori esterni:
Rifacimento completo della copertura, con strato isolante in lana di roccia e manto in coppi
Nuove lattonerie (scossaline e gronde, esclusi i pluviali)
Installazione della linea vita
Predisposizione dell’impianto fognario
(escluso lo smaltimento delle acque meteoriche)
Efficienza energetica:
Impianto fotovoltaico installato
Batteria di accumulo, elemento di grande valore per ridurre i costi energetici e aumentare l’autonomia dell’immobile
Punti di forza
- Tipico casale marchigiano
- Indipendenza totale
- Corte privata di oltre 4.000 mq
- Superficie complessiva indicativa di circa 186 mq
- Copertura rifatta e isolata
- Fotovoltaico installato con batteria d'accumulo
- Lavori strutturali già eseguiti
- Ampia possibilità di personalizzazione
La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera spazio e tranquillità sia come seconda casa vacanze.
Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa indipendente a Osimo.
Visita alessiocarusoimmobiliare.com, entra in contatto con me e resta sempre aggiornato sul mercato immobiliare.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo, ad aria
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Taverna
Ho scelto questa agenzia perché mi ha trasparito professionalità e attenzione alle mie esigenze fin dal primo momento. Mi sono trovata molto bene, sono stata seguita passo passo e tutto il processo di...
C
Clara Panico
4.3
Se cercate un’agenzia immobiliare che ascolti davvero le vostre esigenze, vi consiglio di rivolgervi a questa. Mi sono trovata benissimo: sono stata seguita passo passo, con molta attenzione e profess...
M
Monica Lombardo
4.3
Ho trovato l'agenzia davvero affidabile e simpatica, mi sono sentita seguita passo dopo passo. Sono stata colpita dalla loro precisione nella documentazione e dall'onestà nelle valutazioni, che mi han...
