Appartamento

Esclusive case unifamiliari di nuova costruzione con finiture di alta qualità in una posizione tranquilla sul Lago di Garda

Queste tre esclusive ville unifamiliari di nuova costruzione si distinguono per l’elevato standard energetico A+, garantito da un efficiente isolamento termico, da un impianto fotovoltaico da 5 kW con sistema di accumulo e da vetrate a triplo vetro.
Il complesso offre una piscina comune, con la possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta.
I posti auto sono disponibili sia all’esterno che, a scelta, nel garage interrato (venduto separatamente).

Le ampie terrazze coperte, il giardino d’inverno e le aree verdi comuni invitano al relax e alla convivialità.
Riscaldamento a pavimento, pavimenti e sanitari di alta qualità e la possibilità di installare un ascensore completano questa proposta abitativa di livello superiore.

La superficie netta complessiva di 214 m² è sapientemente distribuita tra piano terra, piano superiore, seminterrato e terrazza sul tetto. Le grandi vetrate a tutta altezza donano luminosità agli ambienti e un’atmosfera accogliente. Il giardino d’inverno, collegato alla zona giorno e pranzo, rappresenta il vero fulcro della casa, mentre dalla terrazza panoramica sul tetto si può godere del sole e di una vista parziale sul lago.

Caratteristiche principali
•Standard energetico A+ (isolamento termico, fotovoltaico da 5 kW con accumulo, tripli vetri, ecc.)
•Ampie terrazze, in parte coperte
•Giardino d’inverno
•Ascensore
•Terrazza sul tetto con vista lago parziale
•Camino opzionale (gas, pellet o legna)
•Riscaldamento a pavimento
•Pavimenti in piastrelle, granito o legno di alta qualità
•Sanitari di pregio
•Videocitofono con telecamera e sistema di sicurezza
•Impianto satellitare
•Piscina comune (o privata su richiesta)
•Giardino privato, con possibilità di ampliamento della superficie su richiesta
•Posto auto esterno e garage interrato opzionale (venduto separatamente)

Distribuzione degli spazi

Piano terra
•Ingresso - 3,89 m²
•Camera da letto 1 - 14,91 m²
•Camera da letto 2 - 13,28 m²
•Bagno 1 - 5,24 m²
•Bagno 2 - 2,24 m²

Piano superiore
•Soggiorno / cucina - 45,93 m²
•Giardino d’inverno - 21,45 m²

Seminterrato
•Camera da letto 3 - 35,24 m²
•Bagno 3 - 4,63 m²

Aree esterne
•Terrazze - 149,11 m²
•Terrazze coperte - 44,47 m²
•Giardino - 19,40 m²

Totali:
•214 m² superficie netta complessiva
•362 m² superficie lorda totale (superficie utile)

I prezzi al metro quadrato sono calcolati in modo equo rispetto all’elevata qualità costruttiva prevista.
Il prezzo di acquisto di ciascuna villa è esente da commissioni e può essere personalizzato in base alle proprie esigenze.

Tutti i lavori vengono eseguiti da artigiani locali qualificati, per garantire un elevato standard qualitativo e un servizio di assistenza costante sul posto.

Le ville vengono consegnate chiavi in mano, pronte per essere abitate.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà non esitate a contattarci.
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