Villa

Esclusive case unifamiliari di nuova costruzione con finiture di alta qualità in una posizione tranquilla sul Lago di Garda.

Queste tre esclusive case unifamiliari di nuova costruzione convincono per l'impressionante standard energetico A+, che si riflette, tra l'altro, nell'efficiente isolamento termico, nel fotovoltaico da 5 KW con accumulo e nei tripli vetri. È disponibile una piscina ad uso comune. Il parcheggio è disponibile sia all'esterno che, a scelta, nel parcheggio sotterraneo.

Le ampie terrazze con copertura, il giardino d'inverno e il giardino comune invitano a soffermarsi e a rilassarsi. Riscaldamento a pavimento, pavimenti e servizi igienici di alta qualità e un ascensore completano la lussuosa offerta residenziale.

La superficie netta totale di 184,43 metri quadrati è sapientemente distribuita tra piano terra, primo piano, seminterrato e terrazza sul tetto. Le finestre a tutta altezza creano un'atmosfera luminosa nelle stanze spaziose. Il giardino d'inverno, collegato alla zona giorno/pranzo, costituisce il fulcro della casa. Sulla terrazza sul tetto si può godere del sole puro e di una vista limitata sul lago.

Le case si inseriscono armoniosamente nell'ambiente circostante e offrono ai residenti la massima privacy. Ogni casa ha un ingresso separato e finestre che permettono alla luce di entrare durante il giorno.
Ecco un estratto delle specifiche dell'edificio:

*Standard energetico A+ (isolamento termico, impianto fotovoltaico da 5 KW con accumulo, tripli vetri, ecc.)
*Tecnologia di sicurezza: campanello e citofono con telecamera.
*Sistema satellitare
*Piscina comunitaria
*Parcheggio esterno e parcheggio sotterraneo opzionale
*Taverna/locale hobby aggiuntivo con bagno
*Ampie terrazze con copertura
*giardino d'inverno
*terrazza sul tetto con vista lago limitata
*Giardino in comune.
*Riscaldamento a pavimento
*Pavimenti in piastrelle, granito o legno di alta qualità.
*Servizi igienici di alta qualità
*Ascensore

*Aspetto particolare delle camere ben illuminate con ampie superfici finestrate

Informazioni sulla planimetria

Piano terra:
3,89 mq Ingresso
14,91 mq Camera da letto 1
12,59 mq Camera da letto 2
5,24 mq Bagno 1
2,24 mq Bagno 2

Piano superiore:
45,14 mq Soggiorno/cucina
21,45 mq Conservatorio

Seminterrato:
28,61 mq Taverna/cantina
4,63 m² WC o lavanderia

Aree esterne:
134,91 mq terrazza
44,47 mq terrazza coperta
56,24 mq giardino

184,43 mq Superficie netta totale
374,11 mq Superficie totale lorda (superficie utile)

I prezzi al metro quadro delle case sono calcolati in modo molto equo per l'alta qualità costruttiva prevista. Il prezzo di acquisto di una casa è esente da commissioni e può essere calcolato in base alle esigenze individuali.

Tutti i servizi sono generalmente eseguiti da artigiani locali per garantire un elevato livello di assistenza in loco.

Gli immobili vengono consegnati chiavi in mano e sono pronti per essere abitati.

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Per evitare ritardi nell'invio dell'esposizione, vi preghiamo di lasciare il vostro indirizzo completo, il numero di telefono e l'indirizzo e-mail con la vostra richiesta.