Appartamento

Nel cuore pulsante di Sestri Ponente, a pochi passi da Piazza Baracca e dalla vivace Via Sestri, proponiamo caratteristico bilocale in elegante stabile d'epoca dei primi del '900.
L'appartamento, situato al secondo piano di un condominio signorile, si presenta in buono stato di manutenzione e viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato.
Distribuzione degli spazi:
Gli ambienti, ben organizzati sui 39 mq catastali, comprendono una camera da letto accogliente, cucina funzionale e bagno completo. La disposizione razionale degli spazi rende l'appartamento ideale per single, giovani coppie o come soluzione d'investimento.
Comfort e caratteristiche:

Riscaldamento autonomo per gestire consumi e comfort in totale autonomia
Spese condominiali contenute (solo 600€/anno)
Infissi e impianti in buono stato
Il fascino delle finiture d'epoca perfettamente conservate

Posizione strategica:
La vera forza di questo immobile è la posizione eccezionale: in pieno centro storico di Sestri Ponente, circondato da tutti i servizi essenziali e commerciali. A pochi minuti a piedi troverete fermate dei mezzi pubblici, stazione ferroviaria, supermercati, farmacie, bar e ristoranti tipici. Perfetto per chi desidera vivere in un quartiere autentico e ben servito, con ottimi collegamenti verso il centro di Genova.
Soluzione ideale per:

Prima casa per chi cerca un investimento accessibile in zona centrale
Pied-à-terre comodo e funzionale
Investimento immobiliare da mettere a reddito

Classe energetica: D
Libero subito. Da vedere!