Proponiamo in vendita una villa d’epoca in stile Liberty situata a Gavirate, in una zona semicentrale residenziale riservata e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del centro.
La proprietà, edificata negli anni Venti, conserva le caratteristiche architettoniche originali dello stile Liberty ed è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione negli anni Novanta, volto a valorizzare gli elementi storici esistenti.
La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 500 metri quadri.
Al piano terra si accede attraverso l’ingresso principale, caratterizzato da un’imponente porta blindata. Il piano ospita uno studio (o camera da letto) con camino e a un ampio salotto doppio, anch’esso con camino originale in marmo; seguono una veranda e la cucina abitabile, anch’essa dotata di camino. I pavimenti alternano marmo e parquet, mentre il collegamento ai piani superiori avviene tramite una maestosa scala in marmo con corrimano in ferro battuto.
Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto, un ripostiglio, due bagni finestrati – uno con vasca e uno con vasca e doccia – e l’accesso a un terrazzo affacciato sul verde.
Il secondo piano è composto da una camera, un grande locale con camino e soppalco, una stireria predisposta per una seconda cucina e una camera con bagno en suite dotato di doccia.
Il piano seminterrato, in parte fuori terra, offre un grande soggiorno con camino e accesso diretto all’esterno, uno studio con uscita sulla veranda, un bagno, un’area benessere con sauna, vasca e doccia, oltre a ripostiglio e cantina.
La villa è circondata da un giardino interamente pianeggiante di circa 3.000 metri quadrati, con due ingressi carrai, che circonda la villa garantendole privacy. All’interno del giardino, in prossimità dell’ingresso di servizio, sorge la dependance: si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno con stufa a legna, angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di tre porte blindate, inferriate su tutte le finestre e sistema di allarme su ogni piano. Il riscaldamento è autonomo con impianti separati per ciascun livello e caldaia sostituita nel 2020.
Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, ricca di fascino e storia, con ampi spazi interni ed esterni. Perfetta come abitazione principale o come dimora di prestigio, si presta anche come seconda casa per chi desidera vivere Gavirate e il suo territorio in un contesto esclusivo e riservato.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
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