Villa

In posizione dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura con splendida vista sul Lago di Como, circondata da un giardino esclusivo di circa 1.600 mq.
La proprietà, disposta su quattro livelli, è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per uso residenziale plurifamiliare sia per investimento.
Descrizione degli spazi
Piano Terra / Seminterrato – circa 108 mq
Accesso da corsello pavimentato privato, Box singolo, Corridoio di disimpegno, Ampio locale lavanderia/ripostiglio (circa 34 mq), Centrale termica, Bagno di servizio

Primo Piano – circa 108 mq (appartamento ristrutturato)
L’unità è stata completamente rinnovata, ad eccezione degli infissi originali in legno con doppio vetro. Ingresso con porticato, Corridoio/disimpegno, Ampio soggiorno luminoso, Cucina abitabile separata, Due camere matrimoniali, Ripostiglio con possibilità di ricavare una terza camera, Bagno finestrato, Grande balconata panoramica di circa 22 mq, accessibile da soggiorno, cucina e una camera

Secondo Piano / Piano Strada – circa 108 mq (da ristrutturare)
Spazi ampi e ben illuminati, con ottime potenzialità di personalizzazione. , Ingresso con porticato, Corridoio/disimpegno, Ampio soggiorno, Cucina separata, Tre camere matrimoniali, Bagno finestrato, Balconata di circa 22 mq con accesso da soggiorno, cucina e una camera

Terzo Piano / Mansarda – circa 117 mq
Parzialmente ristrutturata e abitabile con interventi minimi. , Ingresso preceduto da ripostiglio, Soggiorno con disimpegno, Cucina separata, Camera matrimoniale, Ripostiglio con possibilità di trasformazione in ulteriore camera, Bagno, Terrazzo coperto di circa 13 mq

Caratteristiche e plus
- Impianti elettrici e termici indipendenti per ciascun appartamento
- Soluzione facilmente frazionabile catastalmente
- Giardino privato di circa 1.600 mq, ideale per aree relax, orto, zona barbecue o realizzazione di una piscina
- Contesto tranquillo e panoramico

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, contattaci: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proprietà unica.