Appartamento in vendita a Como - Via Gerolamo Borsieri, 99 mq

Nell’ultimo civico appartenente al centro storico di Como, a circa 200 metri dalle mura della città murata, proponiamo un ampio bilocale mansardato all’ultimo piano, con terrazzo e suggestivi affacci su Brunate, il Faro Voltiano e il Duomo.

In via Borsieri, al quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e a breve distanza dalla stazione di Como San Giovanni, l’abitazione si distingue per la luminosità, la particolare distribuzione degli spazi e le viste che si aprono su due differenti lati della città.

L’ingresso conduce alla zona giorno, comodamente suddivisa tra area pranzo e zona relax con angolo TV e librerie. La zona cottura è separata dal soggiorno, più riservata e funzionale, completa di lavastoviglie e dotata di pratici spazi di stivaggio. Nella stessa parte dell’abitazione si trova il bagno finestrato, con caldaia a condensazione recentemente sostituita.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo, affacciato verso la collina di Brunate: da qui sono ben visibili la funicolare e il Faro Voltiano. Un panorama che acquista un fascino particolare la sera, quando le luci della collina accompagnano aperitivi e momenti di relax all’aperto durante la bella stagione.

Proseguendo verso la zona notte troviamo un ampio locale lavanderia separato, con ulteriore spazio di stivaggio, e la camera, caratterizzata da un muretto e da particolari travi in legno inclinate, che creano un originale gioco di geometrie e profondità.

Dalla finestra della camera lo scenario cambia: lo sguardo si apre sul Duomo di Como, sui tetti e su parte della città circostante.

La camera è stata successivamente suddivisa mediante una parete in cartongesso, creando un ulteriore ambiente dotato di Velux, utilizzabile come studio, cabina armadio o spazio accessorio. Rimuovendo la divisione è invece possibile ricreare un’unica camera matrimoniale particolarmente ampia, ripensando liberamente anche la disposizione degli arredi.

L’appartamento presenta aperture su tre lati e affacci panoramici su due, è termoautonomo, dispone di caldaia a condensazione recentemente sostituita e di impianto di climatizzazione di recente installazione.

La posizione è difficilmente replicabile: via Borsieri, proprio nell’ultimo civico che fa ancora parte del centro storico di Como, con la città murata a circa 200 metri e centro, lago, negozi, servizi e stazione di Como San Giovanni comodamente raggiungibili a piedi.

Una soluzione particolare e versatile, ideale per chi cerca un ampio bilocale mansardato all’ultimo piano, panoramico e personalizzabile, vivendo il centro di Como realmente a piedi. Alcune immagini sono state ritoccate con A.I.