Rustico - Casale in vendita a Monghidoro - Madonna Dei Boschi, 53, 200 mq

Affascinante casa in sasso cielo-terra con giardino esclusivo - Via Madonna dei Boschi, Monghidoro
In un contesto raccolto e suggestivo, immerso nel verde degli Appennini, proponiamo in vendita una splendida casa in sasso cielo-terra, libera su quattro lati, situata lungo l’antica via di collegamento tra Bologna e Firenze. L’immobile si trova quasi di fronte allo storico Santuario della Madonna dei Boschi, circondato da boschi di querce e faggi, un luogo che regala un’atmosfera di pace, silenzio e profonda serenità.
La proprietà, ristrutturata nel 2000, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Ha una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuita su due piani oltre al piano seminterrato, ed è dotata di giardino esclusivo e recintato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
Distribuzione degli spazi:
- Piano terra: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile separata con accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico, perfetto per pranzi, cene o aperitivi, collegato al giardino.
- Primo piano: tramite una comoda scala in legno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno con vasca.
- Secondo piano: ulteriori tre camere da letto e un bagno con doccia.
Piano seminterrato: caratterizzato dal suggestivo sasso a vista, ospita una taverna, una cantina, il vano caldaia, un bagno e autorimessa di 17 mq. Il piano è collegato internamente all’abitazione ed è dotato anche di ingresso indipendente.
Dotazioni e comfort:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, che produce anche l’acqua calda sanitaria
- Termosifoni in tutti gli ambienti
- Per il periodo estivo, produzione di acqua calda tramite pannelli fotovoltaici installati sul tetto, dotato di guaina
- Posizione comoda ai principali servizi, pur mantenendo privacy e tranquillità
- L’immobile è completo di tutta la documentazione in regola e pronto per essere acquistato senza pensieri.
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� Prenota la tua visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa proprietà, dove storia, natura e comfort si incontrano.