Appartamento

Bilocale nuovo con giardino privato, vista mare e piscina condominiale

Proponiamo in vendita a Ospedaletti elegante appartamento bilocale di nuova costruzione, mai abitato, inserito in un esclusivo complesso residenziale di recente realizzazione composto da sole 14 unità abitative, distribuite in 3 palazzine, con piscina condominiale e spazi comuni curati. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come prima casa, sia come seconda casa al mare o investimento immobiliare.

L’alloggio, in fase di ultimazione, gode di ottima esposizione e di una piacevole vista mare, apprezzabile dal giardino privato. Gli ambienti sono stati progettati con una distribuzione razionale e funzionale, che valorizza sia gli spazi interni sia quelli esterni.

Distribuzione interna e spazi accessori:

Loggiato d’ingresso, che introduce all’abitazione
Zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, luminosa e ben organizzata
Disimpegno, a separazione tra zona giorno e zona notte
Camera da letto matrimoniale
Bagno finestrato completo di box doccia
Porticato esterno, terrazzo e giardino progettati per una fruizione continuativa degli spazi all’aperto, valorizzando il clima temperato della Riviera dei Fiori e l’ampia vista mare in ogni periodo dell’anno.
La soluzione si caratterizza per un equilibrato rapporto tra spazi coperti e scoperti, garantendo comfort abitativo e qualità della vita in un contesto residenziale di recente realizzazione.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione con pompa di calore, attualmente in fase di installazione, a garanzia di comfort ed efficienza energetica per tutti i periodi dell’anno.
Le spese condominiali sono in fase di definizione.

Le finiture sono di elevato livello qualitativo: portoncino blindato, infissi nuovi in PVC con doppio vetro bicolore (bianco interno e finitura legno esterna), serramenti esterni in legno, sanitari sospesi, videocitofono, cancello elettrico di accesso al complesso e comoda viabilità interna con agevole strada di accesso ai garage.

Nel prezzo di vendita è compreso un garage di 18 mq.
È inoltre possibile acquistare un posto auto scoperto aggiuntivo al prezzo di Euro 18.000.

Report superfici

Abitazione SL 43 mq<hr>Porticato/Terrazzo 31 mq Giardino 33 mq<hr>Box auto 18 mq

Superficie comm.le totale 65 mq

Richiesta 295.000€<hr>APE: classe energetica in fase di definizione

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